Gdańsk Morena
ul. prof. Stefana Hausbrandta
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PL (ENG below)

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie na Słonecznej Morenie

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 56,82 m², położone na 4 kondygnacji w budynku 5 kondygnacyjnym, nowego budownictwa (deweloper ROBYG, wybudowany w 2014 roku) przy ul. Hausbrandta w Gdańsku.

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, umeblowana i gotowa do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. Mieszkanie ma ponadstandardową wysokość sufitu 2.7m, która daje poczucie większej przestrzeni.





Charakterystyka mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym (20,79 m²): Przestronne i jasne wnętrze, idealne na wspólne spędzanie czasu. Wyjście na duży balkon zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia wraz z lodówką w zabudowie wraz z barem z bardzo pojemnymi szafkami i szufladami.

Sypialnia 1 (12,97 m²): Ustawny pokój, który idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia. Łóżko, szafki nocne i szafa typu “komandor” we wnęce. Podłoga wyłożona grubą wykładziną dywanową.

Sypialnia 2 (9,88 m²): Doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet/biuro lub pokój gościnny. Posiada zabudowę otaczającą wejście z duża szafą, szafkami i podświetlanymi półkami na książki.

Łazienka (4,53 m²): Funkcjonalna przestrzeń wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Wyłożona płytami w stylu drewnianym. Pojemna szafka nad pralką, zabudowa meblowa pod zlewem z dwoma szufladami. 

Hol (8,22 m²): Dodatkowa zabudowa szafek przy wejściu (pod sufitem i na buty), pomiędzy szafkami siedzisko z wieszakami na kurtki.

Balkon (9,75 m²): Duży balkon rozciągający się na dwa pokoje, doskonały do wypoczynku. Siedzisko z palet, dwa stoliki i półki na kwiaty przy ścianie, zaraz obok wejścia. Dodatkowo, dla bezpieczeństwa posiadaczy kotów, zamontowano nową siatkę ochronną, którą można łatwo zdemontować.

Wystrój mieszkania pozwala poczuć się “jak u siebie” a dzięki przemyślanym rozwiązaniom zabudowa meblowa zapewnia dużo miejsca na ubrania, czy przybory kuchenne.

Dodatkowo mieszkanie posiada dobrą akustykę co pozwala zapomnieć o fakcie, że mieszka się w budynku wielorodzinnym.


Mieszkanie oferuje przyjemny widok na dolinę i otwartą przestrzeń pomiędzy budynkami, dzięki czemu nie ma bezpośredniego kontaktu z oknami sąsiadów. To zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i spokoju.

Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie jest nasłonecznione przez większość dnia, co sprawia, że wnętrza są jasne i przytulne.

Zakup obejmuje obligatoryjnie komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60 tys. zł.), co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz komfort parkowania na prywatnym miejscu, przy samej windzie.





Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena), która jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, dzięki rozwiniętej infrastrukturze i dogodnemu połączeniu z innymi częściami miasta.





Dojazd do centrum Gdańska to 10 min (3.5km), Wrzeszcza 10 min (3km), w zasięgu jest również przystanek autobusowy i tramwajowy, 7 minut spacerem.

Edukacja i opieka: W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz place zabaw.

Zakupy: W okolicy dostępne są popularne markety (Lidl - 850m, Biedronka 200m) oraz mniejsze sklepy lokalne (Żabka 150m).

Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe oraz bliskość Obwodnicy Trójmiasta czy ul. Armii Krajowej umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta w krótkim czasie.

Usługi: Na osiedlu znajduje się duża liczba barów i restauracji. W okolicy dostępne są apteki, przychodnie oraz punkty usługowe. Galeria Morena (500m) oferuje usługi takie jak siłownię, kino oraz galerie sklepową.





Dodatkowe informacje:

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - ok. 700zł/msc.





Informacje dla pośredników:

Dziękujemy pośrednikom za zainteresowanie. Zapraszamy jednak do współpracy i zachęcamy do przyprowadzania klientów na prezentację.

Nie przegap okazji zamieszkania w komfortowym i funkcjonalnym mieszkaniu w doskonałej lokalizacji Gdańska. Skontaktuj się z nami po więcej informacji, lub aby umówić się na prezentację!



Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.





ENG:

Comfortable 3-Room Apartment in Słoneczna Morena

We are pleased to offer for sale a spacious apartment with an area of 56.82 m², located on the 4th floor of a 5-story building constructed in 2014 by the developer ROBYG, at Hausbrandta Street in Gdańsk. The property is finished to a high standard, fully furnished, and ready to move in without additional financial investment. The apartment boasts a ceiling height of 2.7m, providing a sense of increased space.

Apartment Features:

Living Room with Kitchenette (20.79 m²):
A spacious and bright interior, perfect for spending time together. The room opens onto a large balcony, offering an additional space for outdoor relaxation. The kitchen features built-in appliances, including a fridge, and a bar with ample cabinets and drawers.

Bedroom 1 (12.97 m²):
A well-arranged room, ideal as the main bedroom. It includes a bed, bedside tables, and a built-in “commander” wardrobe. The floor is covered with thick carpeting.

Bedroom 2 (9.88 m²):
Perfect for a child’s room, home office, or guest room. It features built-in storage surrounding the entrance, with a large wardrobe, cabinets, and illuminated shelves for books.

Bathroom (4.53 m²):
A functional space equipped with a bathtub, sink, and toilet. The walls and floor are finished with wood-style tiles. There is a spacious cabinet above the washing machine and built-in furniture under the sink with two drawers.

Hallway (8.22 m²):
Additional built-in cabinets near the entrance (both ceiling-mounted and for shoes) and a sitting area with coat hooks.

Balcony (9.75 m²):
A large balcony extending across two rooms, perfect for relaxing outdoors. It features a pallet seating area, two small tables, and flower shelves mounted on the wall near the entrance. For cat owners, a new protective net has been installed, which can be easily removed.

The apartment's design provides a cozy and homely atmosphere, while smartly designed built-in furniture offers ample storage for clothes and kitchen essentials. The property also offers excellent acoustics, allowing residents to enjoy peace and quiet despite being in a multi-family building.

The apartment offers a pleasant view of the valley and open space between buildings, ensuring no direct contact with neighbors’ windows, which enhances privacy and tranquility.

With a southwest orientation, the apartment enjoys sunlight for most of the day, making the interiors bright and inviting.



Purchase Includes:

A storage unit (mandatory)

A parking space in the underground garage, providing additional storage and the comfort of parking without adjacent vehicles. (mandatory)

Total package cost: 60000 PLN (storage + parking space).





Location:

The apartment is situated in the Piecki-Migowo (Morena) district, one of Gdańsk’s most desirable areas due to its well-developed infrastructure and convenient connections to other parts of the city.

Gdańsk City Center: 10 minutes (3.5 km)

Wrzeszcz: 10 minutes (3 km)

Public Transport: Bus and tram stops are within a 6-minute walk.





Nearby Amenities:

Education and Childcare: Several schools, kindergartens, and playgrounds are nearby.

Shopping: Popular supermarkets such as Lidl (850m) and Biedronka (200m) are within reach, along with smaller local shops like Żabka (150m).

Transport: Convenient bus and tram connections, as well as proximity to the Tricity Bypass, allow for quick access to any part of the city.

Services: The neighborhood offers a wide range of bars, restaurants, pharmacies, clinics, and service points. Morena Shopping Center (500m) includes a gym, cinema, and shopping gallery.





Additional Information:

Low maintenance costs: approximately 700 PLN/month.

For Real Estate Agents:

Thank you for your interest. We invite collaboration and encourage you to bring clients for viewings.

Don’t miss the chance to live in a comfortable and functional apartment in a prime Gdańsk location. Contact us for more information or to schedule a viewing!

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a sales offer as defined by law.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,80 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Gdańsk, Morena, ul. prof. Stefana Hausbrandta
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj