Na sprzedaż jasne, ustawne i w pełni rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 73 m², położone w Gdańsku - dzielnica Morena.
Lokal mieści się na wysokim parterze 10-piętrowego bloku oddanego do użytku w 1979 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z wyjściem na zabudowany balkon
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka
- WC
- Przedpokój

Na podłogach znajdują się deski drewniane oraz płytki.
W mieszkaniu wymieniono na nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

DODATKOWE INFORMACJE
- Ogrzewanie miejskie
- Ciepła woda oraz czynnik grzewczy dostarczane są z węzła cieplnego GPEC
- Okna PCV
- Do mieszkania przynależy piwnica 3,60 m²
- Opłaty administracyjne: ok. 960 zł miesięcznie (m.in. zaliczka na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja), rozliczane sezonowo
- Wydanie: od zaraz

BUDYNEK
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, system wielkopłytowy.
Przeszedł szereg modernizacji, w tym docieplenie do wysokości 25 m styropianem samogasnącym 13 cm, a powyżej - wełną mineralną 13 cm.

Szczegółowe dane konstrukcyjne:
- Ściany szczytowe - prefabrykowane z keramzytobetonu zbrojonego, grubość 40 cm
- Ściany podłużne - prefabrykowane z keramzytobetonu zbrojonego, grubość 36 cm
- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne - prefabrykowane ze żwirobetonu zbrojonego, grubość 15 cm
- Ściany działowe - prefabrykowane ze żwirobetonu zbrojonego, grubość 5 cm
- Stropy - prefabrykowane, wielkopłytowe, żelbetowe, pełne o grubości 16 cm
- Stropodach - z płyt stropowych, ocieplony wełną mineralną 8 cm

Klatka schodowa została wyremontowana i zabezpieczona domofonem.
Elewacja - po odświeżeniu.
Wokół bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENA
W najbliższym otoczeniu dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe:
Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour, Galeria Morena, lokale usługowe, restauracje (m.in. McDonald's, KFC), apteki, szkoły, przedszkola, kościoły, poczta i przychodnie.

Okolica sprzyja rekreacji - liczne tereny zielone, m.in.:
Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz Park Jaśkowej Doliny, a także sieć ścieżek rowerowych i spacerowych.

KOMUNIKACJA
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej:
- przystanki autobusowe i tramwajowe - około 70 m
- PKM Brętowo - 7 minut pieszo (połączenie m.in. z Wrzeszczem i lotniskiem)

Dzielnica jest przyjazna również dla rowerzystów i osób aktywnych dzięki licznej infrastrukturze rowerowej.