Pełna własność • Bez obciążeń • Dostępne od maja 2026 r.

Minimalizm. Funkcjonalność. Lokalizacja. Widok.

Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i długoterminowej wartości — zarówno jako miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja.

Na sprzedaż idealnie rozplanowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 6. piętrze budynku z nową windą, z panoramicznym widokiem na Stocznię Gdańską i Elektrociepłownie

⸻

🏡 NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia mieszkania: 36,5 m²
Dodatkowa przestrzeń użytkowa:
– ok. 2 m² zaadaptowane z klatki schodowej, wykorzystywane na co dzień jako integralna część mieszkania
Dodatkowo: piwnica 2,4 m²
Piętro: 6 / winda
Forma własności: pełna własność, bez obciążeń

Układ, który realnie zwiększa komfort życia:
• salon z wyjściem na balkon
• osobna kuchnia w pełnej zabudowie
(piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka)
• sypialnia z dużą szafą w zabudowie
• łazienka z wanną i WC
• przedpokój z trzema pełnowymiarowymi szafami w zabudowie
• dodatkowa przestrzeń (ok. 2 m²) funkcjonująca jak część mieszkania – idealna na przechowywanie, garderobę lub strefę techniczną

Wnętrza są jasne, spójne i zadbane — gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

⸻

🌇 WIDOK

Z balkonu rozciąga się otwarta panorama miasta – Stocznia Gdańska oraz Elektrociepłownia.
To widok, który nadaje tej nieruchomości charakter nowoczesnego, miejskiego loftu.

⸻

📍 LOKALIZACJA

Marynarki Polskiej 140 to adres o wysokiej płynności rynkowej:
• komunikacja miejska (tramwaj, autobus) – ok. 150 m
• SKM Politechnika - 500m
• szybki dojazd do Wrzeszcza 1,9 km i Śródmieścia 3,5km
• sąsiedztwo Młodego Miasta i terenów postoczniowych

Pełna infrastruktura usługowa bezpośrednio pod budynkiem (Lidl, sklepy, usługi, gastronomia).

⸻

🎓 EDUKACJA / POTENCJAŁ NAJMU
• Politechnika Gdańska – ok. 1,1 km
• GUMed – ok. 1,5 km
• Uniwersytet Gdański – ok. 3,5 km
• szkoły podstawowe, liceum, przedszkola

Lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców i wysoką rentowność.

⸻

🚗 BUDYNEK
• nowa winda
• zadbana, regularnie modernizowana nieruchomość
• stabilna, niezadłużona wspólnota
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe

⸻

💰 KOSZTY
• czynsz lato: ok. 470 zł
• czynsz zima: ok. 670 zł

⸻

📅 DOSTĘPNOŚĆ

Wydanie nieruchomości: maj 2026 r.

⸻

✨ KLUCZOWE ATUTY
• funkcjonalny, rzadko spotykany układ
• osobna kuchnia
• balkon z panoramicznym widokiem
• dodatkowa przestrzeń użytkowa ~2 m² włączona w codzienne funkcjonowanie mieszkania
• 4 zabudowane szafy
• po remoncie
• pełna własność
• doskonała komunikacja
• lokalizacja o rosnącej wartości