Szukasz ciszy, przestrzeni bez sąsiadów nad głową i lasu za oknem, ale bez rezygnowania z wygodnej lokalizacji w mieście? To mieszkanie warto zobaczyć.

Sprzedam przestronne, 4-pokojowe mieszkanie (ok. 75 m²) na 4. piętrze kameralnego bloku w Matemblewie - jednej z najbardziej zielonych i cichych części Gdańska. Z okien trzech pokoi oraz z balkonu rozciąga się panorama malowniczej doliny Strzyży i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

DLACZEGO WARTO:
• Panorama Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i doliny Strzyży - widok niemal z każdego pokoju i z balkonu, który nie jest zabudowany.
• 4. piętro - bez sąsiadów nad głową, wyjątkowa cisza, więcej światła i powietrza.
• Cicha, ślepa uliczka i dużo bezpłatnych miejsc parkingowych tuż przy budynku.
• Balkon z widokiem na zieleń.
• Przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia i 3 dalsze pokoje do własnej aranżacji (sypialnie / gabinet).
• Osobna łazienka i WC - realna wygoda na co dzień dla większej rodziny.
• Szafy wnękowe budowane na wymiar przez stolarza, trwale zamontowane - zostają dla kupującego.
• Piwnica ok. 6 m².
• Mieszkanie suche i ciepłe; centralne ogrzewanie i ciepła woda w cenie czynszu, z osiedlowej kotłowni gazowej.
• Własność hipoteczna, kameralna wspólnota (30 mieszkań), budynek ocieplony, szerokie klatki schodowe.
• Ok. 200 m do lasu i do przystanków autobusowych (linie 116, 131 - Wrzeszcz, PKM Brętowo).

OPIS:
Mieszkanie jest suche, ciepłe i w pełni gotowe do zamieszkania, urządzone w klasycznym, przytulnym stylu - z przestrzenią, by dodać własny akcent. Podłogi to lity, dębowy parkiet. Na stałe zostają przestronne szafy wnękowe wykonane na wymiar przez stolarza.
Osobna kuchnia, duży przedpokój oraz rozdzielone WC i łazienka to funkcjonalne rozwiązania, które doceni każda rodzina. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 6 m²).
Blok z 1992 roku, ocieplony, tworzy niewielką, 30-mieszkaniową wspólnotę przy cichej, ślepej uliczce z dużą liczbą miejsc parkingowych. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni gazowej obsługującej osiedle. Dogodny dojazd autobusami (linie 116 i 131) do Wrzeszcza oraz do przystanku PKM Brętowo, a las trójmiejski zaczyna się dosłownie 200 metrów od klatki schodowej. Mała gęstość zabudowy terenu wokół bloku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z jadalnią - wyjście na balkon, widok na zieleń
- Kuchnia - oddzielna, w zabudowie
- Pokój 1 (sypialnia) - widok na las i dolinę Strzyży, szafa wnękowa
- Pokój 2 (sypialnia) - widok na las i dolinę Strzyży
- Pokój 3 (gabinet) - do pracy zdalnej lub jako sypialnia dziecięca
- Przedpokój - duży, funkcjonalny
- Łazienka - z wanną
- WC - osobno
- Balkon
- Piwnica ok. 6 m²

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: ok. 75 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 4
Winda: brak
Rok budowy: 1992
Czynsz: 1070 zł/mies. (CO + ciepła woda w cenie)
Ogrzewanie: kotłownia gazowa (osiedlowa)
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta
Rynek: wtórny
Budynek: ocieplony (styropian), 30 lokali, szerokie klatki schodowe

LOKALIZACJA:
Matemblewo (Brętowo) to jedna z najbardziej pożądanych do zamieszkania, zielonych części Gdańska - w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z dala od miejskiego zgiełku, a mimo to blisko obwodnicy trójmiejskiej i komunikacji miejskiej.
- Ok. 200 m do lasu i szlaków spacerowych/biegowych, w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.
- Przystanki autobusowe (linie 116, 131) ok. 200 m od bloku - dojazd do Wrzeszcza i PKM Brętowo.
- Cicha, ślepa uliczka, dużo miejsc parkingowych przy bloku.

Zapraszam na prezentację - to mieszkanie i widok z jego okien trzeba zobaczyć na żywo.

Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.