MIESZKANIE:
Mieszkanie na sprzedaż - kawalerka o powierzchni użytkowej 27,04 m2,
znajdujące się na 5. piętrze w 17-piętrowym bloku wybudowanym w 2022 r.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki oraz loggii.

Dostępne miejsca do noclegów to 4 (jedno duże łóżko małżeńskie oraz jedna rozkładana kanapa),
idealne dla rodzin z 2 dzieci lub grup znajomych.

Ekspozycja mieszkania to południowy zachód, przez co przez cały dzień jest jasne i dobrze doświetlone.
Widok z okna/balkonu na przestrzeń z placem zabaw zapewnia dużą widoczność i brak możliwości zabudowy "okno w okno" w przyszłości.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
Cena: 70 000 zł - zakup obligatoryjny.

NAJEM:
Mieszkanie obecnie jest wynajmowane w formacie hybrydowym (10/2 lub 9/3 miesiące, zależnie od roku).
Tryb najmu: długoterminowy/krótkoterminowy.

Mieszkanie od początku wynajmowane w trybie hybrydowym, co generuje najlepszy zysk w odniesieniu do nakładu pracy.

Wszystko udokumentowane, dostępne do wglądu dla zainteresowanych osób.

UDOGODNIENIA:
Udogodnienia dostępne dla mieszkańców budynku to:
- Siłownia w kompleksie budynków,
- Strefa Coworkingowa,
- Duży i dobrze wyposażony plac zabaw przed budynkiem, oraz przy okolicznych budynkach również dostępne są place zabaw.
- Przedszkole,
- Sklepy typu Żabka i Biedronka, oraz apteka, restauracje itp. w kompleksie budynków.

Budynek został oddany do użytku w 2022 r.
Na parterze znajduje się przestronne lobby z recepcją i ochroniarzem, oraz wygodna poczekalnia dla gości.
Dostęp do hali garażowej z poziomu parteru.

Osiedle Nowa Letnica położone jest kilkaset metrów od morza i plaży (15 min spacerem),
co przyciąga dużą liczbę turystów w sezonie letnim.
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej również sprawia, że nie ma problemów z najmem długoterminowym.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, jak również możliwy jest szybki wyjazd z Gdańska dzięki Tunelowi pod Martwą Wisłą.
W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
Dużym atutem jest bliskość stadionu POLSAT PLUS Arena Gdańsk.

Aktualnie mieszkanie jest ciągle wynajmowane, więc w przypadku chęci obejrzenia go na żywo proszę o telefon w celu umówienia możliwości pokazania nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa, jest to jedynie prezentacja możliwości zakupu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.