Na sprzedaż bezpośrednio 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,46 m² w nowej inwestycji Horizon przy ul. Starowiejskiej 65E.
Lokal jest w stanie deweloperskim, na przedostatnim, 16. piętrze. Kupowałem go z myślą o sobie, stąd wybór tak wysokiej kondygnacji i unikalnego układu garażu. Zmiana planów życiowych sprawia, że wystawiam je na sprzedaż.
Najważniejsze rzeczy w skrócie:
- Metraż: 73,46 m² (salon z aneksem + 3 osobne sypialnie).
- Dwie pełne łazienki - przy tym metrażu to rzadkość, a robi gigantyczną różnicę w codziennym życiu.
- Loggia (12,48 m²) - duży, panoramiczny balkon, który bez problemu urządzisz jako letni salon.
- Widok: panorama Gdańska, podświetlony stadion Polsat Plus Arena i Zatoka Gdańska. Nic tego widoku już nie zasłoni.

Budynek i udogodnienia dla mieszkańców: To nie jest klasyczny, nudny blok. Na dachu budynku deweloper zrobił ogólnodostępny taras widokowy z ławkami i leżakami oraz strefę siłowni plenerowej (Sky-Gym). Osiedle jest zamknięte (szlabany), monitorowane i ma całodobową ochronę fizyczną.
Garaż i komórki (największy unikat tej oferty): Do mieszkania przynależy układ, jakiego nie znajdziesz w standardowych ofertach:
- Dwa miejsca w hali garażowej obok siebie, wydzielone ścianami. Tworzą one taki prywatny boks - nie masz bezpośrednich sąsiadów, więc nie ma ryzyka, że ktoś obije Ci drzwi. Jest też dodatkowe miejsce na motocykl, skuter czy rowery.
- Dwie komórki lokatorskie (2,33 m² i 1,57 m²) położone obok siebie, bezpośrednio przy tych miejscach parkingowych. Można je ze sobą połączyć.
- Całość znajduje się tuż przy wejściu do windy - super wygoda przy wnoszeniu zakupów.

Lokalizacja: Letnica rozwija się błyskawicznie. Na miejscu jest już wszystko: sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły. Rzut beretem do plaży w Brzeźnie i Parku Reagana. Świetny dojazd do centrum, obwodnicy i tunelu pod Martwą Wisłą.
Kwestie finansowe i oszczędność na podatku: Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT. Oznacza to, że kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Przy tej kwocie to około 30 000 zł, które zostają Ci w kieszeni.
Zakup dodatków jest obligatoryjny. Rozbicie cenowe wygląda tak:
- Mieszkanie: 1 349 000 zł (ok. 18 360 zł / m²)
- 2 miejsca w hali (prywatna strefa): 100 000 zł
- 2 komórki lokatorskie: 26 000 zł
- Razem za cały pakiet: 1 475 000 zł (cena do rozsądnej negocjacji).

Mieszkanie wolne od zaraz, czysta sytuacja prawna. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie na żywo.