Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 600 zł na prowizji pośrednika!
27 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 919 000 zł
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !
BEZ POŚREDNIKÓW - bez kilkunastu tysięcznej prowizji za pośrednictwo !
Na sprzedaż ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,78m2, usytuowane na Gdańskiej Letnicy, na nowym osiedlu Przystań Letnica. Budynek oddany do użytku w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na 3-piętrze w budynku 5-piętrowym, pięknie doświetlona dzięki dużym oknom w wielkim salonie oraz dwustronności mieszkania.
ATUTY MIESZKANIA :
Plaża Brzeźno 10 minut piechotą (3 minuty rowerem!)
Standard deweloperski - wykończysz jak sobie wymarzysz :)
Dwustronność mieszkania
Niskie budownictwo - spokojna, ekskluzywna enklawa Letnicy (poza wysokim blokowiskiem)
Zielone osiedle i okolica
Kwadratowe pokoje - bardzo ustawne !
Idealna baza wypadowa bez korków na trasę Warszawa (S7) i Południe (A1)
Mieszkanie posiada :
- duży, przestronny 30 metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (6,63 m2)
- ustawną sypialnie (12,25 m2)
- kwadratowy, bardzo ustawny pokój (10,84 m2)
- dużą łazienkę (5,22 m2)
- przedpokój z miejscem na głęboka czterodrzwiową szafę (9,47 m2)
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej blisko wyjścia z windy oraz z łatwym wjazdem i wyjazdem przodem - dodatkowo płatne 39 000 PLN
oraz komórka lokatorska ( 3,03m2 ) - dodatkowo płatna 13 000 PLN
LOKALIZACJA:
Gdańska Letnica to przede wszystkim LOKALIZACJA i najprężniej rozwijająca się dzielnica Gdańska - która z roku na rok robi się coraz bardziej droga i luksusowa.
Wszędzie jest stąd blisko. Do Dworca Głównego PKP i Starówkę jedzie się 13 minut samochodem. Na Wrzeszcz 10 minut. Z kolei do Plaży w Brzeźnie jest zaledwie 10 minut piechotą :)
Z mieszkania do Biedronki i Rossmana idzie się kilka minut. Do licznych na osiedlu Nowa Letnica punktów usługowych i sklepów typu Stokrotka, piekarnie, zaledwie kilka minut. Żabka i świetna knajpa Poszarpani oraz boska lodziarnia Paulo, jest w sąsiednim budynku ;)
Do przystanku tramwajowego i autobusowego dzieli nas 5 lub 15 minut (w zależności od linii tramwajowej)
Lokalizacja inwestycji jest dodatkowo atrakcyjna ze względu na planowaną nową linię autobusową, co z pewnością ułatwi komunikację mieszkańcom. Lokalizacja tego mieszkania zapewnia spokój i komfort, najbliższe otoczenie to tereny zielone i morze.
W sąsiedniej inwestycji jest planowane podziemne centrum handlowe w którym ma być miedzy innymi Lidl, Pepco.
Osiedle przyjazne dzieciom - wielki plac zabaw, bawialnia Mali-Mili i żłobków i przedszkoli do wyboru do koloru.
Dla sportowców : tor rolkarski na Stadionie Polsat Arena, Skatepark, Gokarty, ścieżką rowerowa nadmorska prowadząca bezpośrednio aż do Gdyni, przez Sopot. Do Sopotu na lody dojedziesz w 20 minut rowerem.
Planowana budowa Oceanarium w okolicach Stadionu.
OPŁATY: Średni czynsz wynosi ok. 750 złotych.
Termin wydania mieszkania natychmiastowy.
Mieszkanie ma księgę wieczystą ! - możesz wziąć na niego kredyt hipoteczny.
Mieszkanie będzie jeszcze długo zyskiwać na wartości, więc to podwójna inwestycja.
DO MIESZKANIA MOŻLIWE JEST DOŁĄCZENIE GOTOWEGO PROJEKTU TECHNICZNEGO WYKONANEGO PRZEZ ARCHITEKTA WNĘTRZ ŁAZIENKI I SALONU - WARTEGO 10 000 PLN wraz z gotowym koszykiem zakupowym oraz pełnymi rysunkami technicznymi na kilkanaście stron.
Nie kupujesz samej wizualizacji - jak w innych ofertach.
Zapraszam do prezentacji mieszkania !
POŚREDNIKOM UPRZEJMIE DZIĘKUJĘ.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,78 m²
- 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
- Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
