Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i klimatyzacją w budynku wybudowanym przez uznanego dewelopera Hossa.

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny lub sprawdzonej inwestycji kapitału?

Prezentujemy wyjątkową ofertę:
4-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na kameralnym i cenionym osiedlu Wiszące Ogrody przy ul. Przytulnej (Gdańsk-Kiełpinek).
To nieruchomość łącząca komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym połączeniem z całym Trójmiastem.

#Kluczowe atuty nieruchomości

Doskonały układ i przestrzeń:
- 3 niezależne sypialnie oraz ogromny, jasny salon.
- Zamontowana, wydajna klimatyzacja w pokoju dziennym.
- Duży taras – idealny na rodzinne posiłki i poranną kawę.
- Wygoda dla rodziny: Dwie w pełni wyposażone łazienki (koniec z porannymi kolejkami!).

Infrastruktura i komunikacja: Kilka minut do przystanku PKM Kiełpinek oraz błyskawiczny wjazd na Obwodnicę Trójmiasta.
Infrastruktura handlowa i usługowa - pomyśl czego potrzebujesz do komfortowego funkcjonowania w najbliższej przestrzeni od miejsca zamieszkania - na pewno to tutaj znajdziesz!

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku bez windy.
Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie. Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) to serce mieszkania. Doskonale doświetlona strefa dzienna z dużą liczbą okien i wyjściem na taras (7,3m2).
Aneks kuchenny jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.
Sypialnia 1: 14,6 m²
Sypialnia 2: 12,1 m²
Sypialnia 3: 11,9 m²
Łazienka główna (4,6 m²): Wyposażona w dużą, komfortową wannę. Druga łazienka (2,7 m²): wyposażona w kabinę prysznicową.
Załączony do oferty rzut jest rzutem stanu deweloperskiego i jest na nim obraz mieszkania z kuchnią oddzielną od salonu.

Do mieszkania przynależy:
- duża piwnica (6,33m2) idealna na rowery czy wózki.
- 2 wygodne miejsca postojowe w hali garażowej.

Zakup piwnicy i miejsc postojowych obligatoryjny, cena za pakiet 120 tyś. zł.

#Media:
Instalacja kablowa oraz istniejąca antena telewizji satelitarnej.
Czynsz administracyjny do wspólnoty zawierający fundusz remontowy wynosi ok. 1340 zł latem oraz ok. 1550 zł w sezonie zimowym.
Z czego przy 4 osobowej rodzinie około 400 zł to zużycie wody.

#Komunikacja:
Osiedle Wiszące Ogrody to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Trójmieście i osiedle przemyślane tak, żeby wszystko mieć na wyciągnięcie reki.
Przystanek PKM Kiełpinek w zasięgu krótkiego spaceru zapewnia szybki dojazd do Centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz Gdyni. Bezproblemowy i szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta.
Na wyciągnięcie ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, siłownie) oraz liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.
Biuro Noble Nieruchomości zapewnia obsługę całości transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości wraz ze wsparciem przy ubieganiu się kupujących o kredyt i obsługą notarialną transakcji.

Piotr Sas-Bojarski