OPIS:
Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni użytkowej 59,11 m2, z dwoma przestronnymi balkonami od strony północnej i południowej, położone na ostatnim, 4 piętrze budynku na osiedlu Alfa Park, na pograniczu gdańskich dzielnic Jasień i Piecki Migowo, przy ul. Myśliwskiej.
Budynek mieści się na ogrodzonym terenie zamkniętym.
W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele terenów zielonych i spacerowych, w tym Trójmiejski Park Krajobrazowy, a także Staw Wróbla, którego piękny widok można podziwiać bezpośrednio z dwóch pokoi mieszkania lub północnego balkonu.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 9 minut pieszo stacja PKM Gdańsk Jasień.
W obszarze kilkuset metrów dostępne są: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, stacja Orlen, paczkomaty, kawiarnie, pizzerie i wiele innych.
Bardzo dobra baza wypadowa do alei Armii Krajowej oraz obwodnicy Trójmiasta.

BUDYNEK:
Budynek oddany do użytku końcem 2014 roku, wyposażony w windę, halę garażową, piwnice.
Teren ogrodzony z wejściem zabezpieczonym domofonem, miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem.
Od strony południowej budynku znajduje się rozległy plac zabaw.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 59,11 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon południowy i widokiem na plac zabaw, połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym z oknem oraz strefą jadalnianą,
- łazienki z prysznicem, blatem z zabudowaną umywalką oraz szufladami, a także osobną szafką do przechowywania,
- sypialni z dużą szafą oraz wyjściem na balkon północny z pięknym widokiem na Staw Wróbla i otaczającą zieleń,
- pokoju do pracy/dla dziecka również z wyjściem na balkon północny,
- przedpokoju z szafą oraz mniejszą szafką na buty.
W mieszkaniu na podłodze ułożone są panele winylowe, a w łazience kafle.
W aneksie kuchennym zamontowano sprzęty AGD w zabudowie z frontami w białym połysku, a także zabudowano wysokiej jakości czarny granitowy blat.
Lokal rozświetla duża ilość okien.

ATUTY:
- znakomita lokalizacja - przed budynkiem przystanek komunikacji miejskiej, kilka minut pieszo do kolejki PKM Jasień, w pobliżu centrum handlowe, place zabaw, ścieżki do jazdy rowerem i spacerów, liczne lokale usługowe,
- 3 pokoje z ustawnym rozkładem, każdy wyposażony w duże okna balkonowe,
- wszystkie okna w mieszkaniu posiadają założone rolety,
- dwa przestronne balkony o pow. 9,69 m2 i 7,34 m2,
- mieszkanie dwustronne,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub do odświeżenia/remontu - w zależności od preferencji Kupujących,
- do mieszkania przynależy bardzo komfortowe samodzielne miejsce na auto w hali garażowej (w cenie),
- miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców na zamkniętym terenie osiedla,
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,29 m2 (w cenie),
- możliwość przekazania lokalu od połowy września 2026.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ul. Myśliwskiej, na granicy dzielnic Piecki-Migowo i Jasień, wśród nowej zabudowy mieszkaniowej.
Dzięki bliskości alei Armii Krajowej, dobry dojazd do pobliskich centrów handlowych, obwodnicy, lotniska, centrum Gdańska.
Pobliska okolica obfita w zieleń, zbiorniki wodne, ścieżki spacerowe i rowerowe.

OPŁATY:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 900 zł w miesiącach październik-maj, około 700 zł w miesiącach czerwiec-wrzesień (podany wymiar na 2 osoby).
Internet/telewizja opłacane osobno we własnym zakresie.

Z przyjemnością zapraszamy na prezentację.