Sprzedaż bez prowizji. Jestem właścicielką mieszkania i sprzedaję je prywatnie. Pośrednikom dziękuję za kontakt, nie podpisuję umów i nie jestem zainteresowana współpracą.

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,28 m², zlokalizowane w inwestycji Jasień Bulwary, wybudowanej w 2018 roku przez renomowanego dewelopera Hossa. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji trzypiętrowego budynku z windą. Narożne położenie, balkon z widokiem na zieleń oraz spokojne otoczenie sprawiają, że mieszkanie łączy komfort codziennego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury Gdańska.

Osiedle znajduje się w spokojnej części Jasienia, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Jeziora Jasień. Kameralny charakter inwestycji podkreślają zadbane tereny zielone oraz liczne ścieżki spacerowe. Wzdłuż chodnika prowadzącego nad jezioro znajdują się siłownie na świeżym powietrzu, co daje dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku bez konieczności korzystania z samochodu.

Najważniejsze atuty:
- Ciche, narożne mieszkanie z balkonem 5,5 m² i widokiem na piękną zieleń.
- Powierzchnia użytkowa 60,28 m² oraz funkcjonalny układ 3 pokoi.
- W pełni umeblowane, meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.
- Sufity z oświetleniem LED RGB sterowanym pilotem, z podziałem na strefy.
- Dotykowe włączniki w całym mieszkaniu.
- Jasny salon o powierzchni około 24 m² z dużym oknem balkonowym oraz telewizorem 65" z Ambilight.
- Dwie odrębne sypialnie o powierzchni około 10 m² każda.
- W pełni wyposażony aneks kuchenny z frontami niemieckiej firmy Metz.
- Nowoczesna łazienka z wanną oraz wyposażeniem firm Roca i Grohe.
- Osobna garderoba o powierzchni około 2,5 m² z pralką Samsung.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesny i funkcjonalny sposób, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną, a dodatkowa garderoba pozwala ograniczyć liczbę mebli do przechowywania w pozostałych pomieszczeniach.
- Salon z aneksem kuchennym ok. 24 m²,
- Dwie odrębne sypialnie po ok. 10 m² każda,
- Łazienka z wanną ok. 4 m²,
- Osobna garderoba ok. 2,5 m²,
- Przedpokój z lustrzaną szafą w zabudowie,
- Balkon 5,5 m².

Budynek i osiedle:
Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2018 roku przez dewelopera Hossa. Budynek jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nad prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości czuwa rzetelny administrator, a klatka schodowa jest codziennie sprzątana.

Teren osiedla jest zabezpieczony szlabanem i dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Na terenie zewnętrznym znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla właścicieli oraz dodatkowe miejsca dla gości. Parking jest pod nadzorem firmy APCOA, a do mieszkania przysługuje prawo do bezpłatnego, stałego parkowania dwóch pojazdów na terenie zewnętrznym w ramach miejsc ogólnodostępnych.

Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić miejsce parkingowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2 m². Cena miejsca parkingowego i komórki wynosi 50 000 zł. Miejsce znajduje się blisko klatki schodowej, a hala garażowa posiada odrębną księgę wieczystą.

Lokalizacja i komunikacja:
Jasień Bulwary to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się ulica Armii Krajowej oraz obwodnica, dzięki czemu dojazd do innych części Gdańska jest wygodny. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter i oferuje dostęp do terenów zielonych oraz Jeziora Jasień.

Przystanek autobusowy z połączeniem do centrum znajduje się około 100 metrów od budynku. W niedalekiej odległości dostępne są również liczne punkty handlowe i usługowe, w tym Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert oraz siłownia. Do lotniska można dojechać w około 12 minut, natomiast do gdańskiej Starówki w około 15 minut.

Opłaty i informacje dodatkowe:
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest w pełni umeblowane. Czynsz wynosi około 750 zł latem oraz około 950 zł zimą.

Miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska są obligatoryjne do zakupu wraz z mieszkaniem i kosztują łącznie 50 000 zł.

Właścicielem jest jedna osoba, a możliwość wprowadzenia pozostaje do ustalenia.