Oferujemy sprzedaż mieszkania położonego w dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdańska – Chełm. Nieruchomość ma powierzchnię 49,50 m², składa się z dwóch przestronnych pokoi, co czyni ją idealnym miejscem dla pary lub małej rodziny. Stan mieszkania jest bardzo dobry, lokal nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowy do zamieszkania. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne.
Ekspozycja okien w mieszkaniu jest na kierunek zachodni i wschodni, co zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz komfort termiczny latem i zimą.
W cenie mieszkania pozostają wszystkie stałe zabudowy.
Księga wieczysta jest czysta bez żadnych wpisów w dziale III i IV.
Czynsz miesięczny, przy uwzględnieniu 2 osób wynosi około 700 zł.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon o pow. 22 m2,
- sypialnia o pow. 9 m2,
- kuchnia o pow. 7,5 m2,
- łazienka o pow. 3,5 m2
- oddzielne WC o pow. 1 m2,
- przedpokój o pow. 6,5 m2.

Dodatkowym atutem jest piwnica o pow. 4 m2, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Ponadto do mieszkania przynależy balkon o pow. 5 m2 z pięknym widokiem na zieloną przestrzeń. W przeciągu ostatniego roku na balkonie zostały wymienione płytki.

Budynek został wzniesiony w latach 80. przez spółdzielnię mieszkaniową i składa się z 4 pięter. W bloku dokonano następujących remontów:
- docieplenie stropu,
- remont dachu,
- ocieplenie budynku i położenie nowej elewacji,
- wymiana drzwi wejściowych do klatki,
- wymiana pionów i poziomów ciepłej wody,
- remont klatki schodowej.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort oraz przewidywalne rachunki.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, ponieważ leży w centralnej części osiedla Gdańsk Chełm. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pasaż handlowy oferujący pełen zakres punktów spożywczych i usługowych.
W niedalekiej odległości znajdują się:
- pasaż handlowy (ok. 50 m),
- Biedronka (ok. 200 m),
- szkoła podstawowa (ok. 400 m),
- przychodnia lekarska (ok. 800 m),
- apteka (ok. 50 m),
- przystanek tramwajowy ok (100 m).

Okolica jest zielona, spokojna, bezpieczna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się również alejki spacerowe oraz place zabaw.

Nieopodal nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, dzięki którym w ok. 10 minut można dotrzeć do Śródmieścia lub w około 30 minut do Wrzeszcza. Dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta - ok. 10 minut, podróż do centrum miasta samochodem zajmuje również ok. 10 minut.

Wszelkim pośrednikom i biurom nieruchomości z góry dziękujemy. Zależy nam na sprzedaży bezpośredniej.

Zapraszamy do kontaktu:
Alicja Grzegorz