Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe, położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w gdańskiej dzielnicy Chełm. Lokal znajduje się w spokojnej i zacisznej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
MIESZKANIE
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,1 m², charakteryzujące się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon - ok. 29 m²
- pokój - ok. 13 m²
- pokój - ok. 11 m²
- oddzielna kuchnia - ok. 10 m²
- łazienka - ok. 5 m²
- osobna toaleta
- przedpokój
Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z ekspozycją południowo-zachodnią, z którego rozpościera się przyjemny widok na okoliczną zabudowę oraz tereny zielone.
Wnętrze wykończone zostało z wykorzystaniem trwałych materiałów - w pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience zastosowano terakotę oraz gres. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Mieszkanie wyposażone jest w podstawowe sprzęty AGD, w tym lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę oraz pralkę. Część umeblowania pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.
BUDYNEK
Budynek mieszkalny z 2000 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa bez windy zapewnia spokojną atmosferę oraz komfort mieszkańców. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, a mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oraz dodatkowe drzwi wejściowe.
Do lokalu przynależy piwnica.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części gdańskiego Chełmu - dzielnicy cenionej za dogodną komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 8 minut spacerem),
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- przychodnie zdrowia,
- sklepy i punkty usługowe, m.in. Kaufland, Biedronka oraz Rossmann,
- basen, siłownia, boiska sportowe oraz place zabaw.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum i Starego Miasta Gdańska (ok. 3 km), a także dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 6 km).
ATUTY
- przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- oddzielna kuchnia,
- balkon z widokiem na tereny zielone,
- spokojna i kameralna okolica,
- świetna infrastruktura handlowo-usługowa,
- dobra komunikacja z centrum miasta,
- piwnica w cenie mieszkania,
- pełna własność.
DODATKOWE INFORMACJE
- czynsz: ok. 888 zł/miesiąc,
- forma własności: pełna własność,
- rynek wtórny,
- termin wydania: od 01.07.2026 r.,
- możliwość prezentacji mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego