Gdańsk Brzeźno

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży mieszkania w Gdańsku - świetna lokalizacja, elastyczne możliwości aranżacyjne!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 1. piętrze budynku z 1971 roku objętego wspólnotą mieszkaniową. Mieszkanie w jednej z najbardziej turystycznych lokalizacji w Gdańsku - zaledwie 700 m od morza i w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Regana.

Lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniając wygodny dostęp do sklepów (Rybka, Biedronka, Żabka, piekarnia), przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), paczkomatów, a także innych punktów usługowych (weterynarz, siłownia), wszystko w zasięgu 200 m. Więcej szczegółów znajdziecie Państwo na załączonych zrzutach z Google Maps.
Budynek jest ocieplony i podłączony do sieci ogrzewania miejskiego, a ponadto ma on system cyrkulacji ciepłej wody użytkowej. Do dyspozycji mieszkańców jest również zamknięty parking zabezpieczony szlabanem.
Budynek ma dostęp do Internetu światłowodowego (Orange, Play, Vectra).
Bliskość Polsat Plus Arena oraz Międzynarodowych Targów Gdańskich AMBEREXPO sprawia, że lokalizacja ta doskonale nadaje się do wynajmu krótkoterminowego, przyciągając turystów i gości uczestniczących w wydarzeniach w okolicy.

Elastyczność aranżacji:
Mieszkanie powstało przez połączenie dwóch lokali o powierzchni ok. 26 m² każdy, co daje dużą elastyczność w jego aranżacji. Po lekkim odświeżeniu, jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, szukającej przestronnego mieszkania w dobrze zorganizowanej lokalizacji o szerokiej możliwości wypoczynku. Dodatkowo, dzięki dwóm pionom wodno-kanalizacyjnym, istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co stanowi świetną okazję inwestycyjną, zwłaszcza pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Mieszkanie to ciekawa oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Podsumowując:
* Powierzchnia: 52 m²
* Lokalizacja: 700 m od wejścia na plażę, blisko Parku Regana
* Bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej zapewniające komfort przez cały rok
* Pergola śmietnikowa poza budynkiem
* Księga wieczysta - odrębna własność lokalu
* Wspólnota Mieszkaniowa - wraz z obsługą przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości, odpowiadają za porządek i sprawy administracyjne.
* Parking na szlaban - wygodne miejsce parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców, co rozwiązuje problem parkingu w trakcie sezonu turystycznego
* Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na dwa niezależne lokale dzięki dwóm pionom wodno-kanalizacyjnym
* Współdzielona komórka lokatorska
* Pomieszczenie na rowery - tzw. Rowerownia
* Media - Internet, woda, gaz

To mieszkanie stanowi inwestycję na przyszłość, oferując świetną lokalizację, komfortowe warunki i duży potencjał aranżacyjny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Serdecznie dziękuję wszystkim pośrednikom.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 1 piętro w bloku z 1971 roku
• Gdańsk, Brzeźno
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj