Mieszkanie sprzedaję jako osoba prywatna, nie korzystam z pomocy pośredników.

Szanowni Państwo,

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni około 61,2 m².
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze bloku z końca lat 80-tych.
Mieszkanie jest częściowo wyposażone.
Do mieszkania przynależy balkon oraz około 3-metrowa piwnica.
W klatce znajdują się dwie windy, w tym jedna towarowa (dodatkowa przestrzeń do przemieszczania dużych gabarytów).

Okolica jest spokojna, niemal całkowicie otoczona przez tereny zielone - Trójmiejski Park Krajobrazowy, staw pod blokiem.
Sporo miejsca do spacerów, bezpiecznych dla dzieci - pod blokiem jest plac zabaw, niedaleko są dwa kolejne.
Całe osiedle Niedźwiednik jest zakończone ślepo dla ruchu samochodów, tzn. nie ma ulicy typowo przelotowej.
Wobec tego w okolicy poruszają się praktycznie nieliczne samochody mieszkańców.
Okoliczne lasy to dobre miejsce do wyprowadzania psa.

Pod blokiem znajduje się pętla autobusowa, skąd odjeżdżają trzy linie, a kilometr niżej z Ronda Jana de La Salle można dojechać w każdym kierunku Gdańska.
Niedaleko również znajduje się przystanek PKM Niedźwiednik, są przystanki rowerów miejskich (Mevo - jeden pod blokiem, drugi na dole osiedla).

W pobliżu są dostępne cztery sklepy spożywcze: Kami, ABC, Groszek, Żabka, sklep mięsny i piekarnia/cukiernia.
A w bloku ma miejsce warzywniak ze świeżymi produktami.
Dodatkowo na niższym piętrze osiedla są też inne udogodnienia, m.in.: Poczta Polska, bankomaty, Apteka Gemini, Kebab, Pizzeria, kwiaciarnia, warsztaty, lodziarnia, fryzjer, przedszkole, filia biblioteki miejskiej, sala gimnastyczna z organizowanymi zajęciami i inne.

W lesie są dostępne przepiękne drogi, jakimi na piechotę lub rowerem można dotrzeć do Oliwy, Matarni lub przejechać na drugą stronę Alei Słowackiego, aby wyjechać na Morenę.

Mieszkanie jest świeżo po remoncie.
Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

W przedpokoju znajduje się przestronna szafa PAX (Ikea) oraz trzy szafki z butami.
Duże lustra na obu przesuwanych skrzydłach.

Kuchnia w pełni umeblowana z piekarnikiem, płytą indukcyjną, lodówką.
Dużo światła skierowanego na blaty robocze.
Przygotowane miejsce na pralkę, suszarkę lub obie ustawione na sobie (odpowiednie podłączenia i odpływy są już przygotowane).
Dodatkowo w rogu wykonana przez stolarza zabudowa jako dodatkowe miejsce na różne przydatne rzeczy.

W pokoju gościnnym pierwsze co się rzuca w oczy to ogromne okno z pięknym widokiem na Zatokę Gdańską i panoramę miasta.
Jest tam również przygotowany uchwyt pod TV, szafka RTV, a po drugiej stronie szafa Besta.

Balkon to idealne miejsce do wypoczynku, zwłaszcza w letnie dni.
Jest to typowa loggia osłonięta od góry, w związku z czym miło siedzi się również w chłodniejsze dni, bo deszcz nie kapie na głowę.
Na balkonie jest wyprowadzone jedno natynkowe gniazdko elektryczne - w zimie można podłączyć na przykład lampę grzewczą i światełka świąteczne.
Istnieje również możliwość całkowitego zabudowania balkonu (instalacji szyb), aby korzystać z niego jak z ogrodu zimowego.
Na podłodze są płytki pokryte płytą ogrodową Runnen (Ikea) - przyjemny materiał nawet dla nagich stóp (w lecie mniej się nagrzewają, a w zimie nie są aż takie chłodne).

W strefie sypialnianej mieszkania znajduje się pokój dla dziecka, sypialnia, toaleta i łazienka.
W sypialni jest szafa PAX z przesuwanymi drzwiami, zamontowana na ścianie półeczka nocna.
A na przeciwnej ścianie jest przepiękna fototapeta z widokiem lasu.

Toaleta, ze słuchawką bidetową i wykonaną przez stolarza szafą we wnęce, dobrą na przechowywanie, np. detergentów.
Dodatkowo umywalka, szafka pod umywalką i lustro.

W łazience jest duży prysznic z odpływem liniowym i przesuwanymi drzwiami.
Jest u góry mały lufcik, w związku z czym wpada tam naturalne światło.
Dodatkowo duże, podświetlane i podgrzewane lustro, szeroka umywalka z szafką pod spodem, a po drugiej stronie lustra również przestronna szafka z półkami.
W łazience są dwa osobne gniazdka, w związku z czym korzysta się z niej bardzo ergonomicznie.

W pokoju dziecka szafa z komodą i dwie wiszące półki.
Pomieszczenie to można tanim kosztem i niewielkim wysiłkiem zmienić na gabinet/pokój dla gości lub drugą sypialnię.

Dwie szafy PAX, szafa Besta, szafka pod telewizorem, meble w kuchni i pokoju dziecka (Smastad) są marki Ikea.
Dają dużo miejsca do przechowywania, są niezawodne i niewielkim kosztem można dokonać zmiany wystroju (wymieniając standardowe fronty).

Mieszkanie ma doskonale zaprojektowane światła.
Znajdziemy w nim zarówno klimatyczne oświetlenie w listwach przypodłogowych, punktowe lampki nad szafkami, jak i dodatkowe oświetlenie blatów roboczych w kuchni.
W pokoju gościnnym, sypialni i pokoju dziecka nad oknem są ukryte światła LED z możliwością zmiany kolorów.

Każde okno posiada rolety rzymskie, a w sypialni i pokoju dziecka są one dodatkowo wyłożone materiałem przyciemniającym, gwarantując komfort snu nawet w ciągu dnia.
Wszystkie dekoracje okienne są stworzone i zamontowane przez firmę Eurofirany (wysoka jakość wykonania i montażu, wygodne w użytkowaniu).

Podczas remontu również profesjonalnie zaprojektowana cała instalacja elektryczna - gniazdka i włączniki do światła są wygodnie umieszczone w wielu miejscach.
Włączniki światła są możliwe do zsynchronizowania drogą Wi-Fi, tak aby całym oświetleniem sterować przez telefon.
W przedpokoju, kuchni i łazience są dodatkowo zainstalowane czujniki ruchu - można je ustawić, np. tak, aby po zmroku aktywowały światła w listwach przypodłogowych podczas przechodzenia do toalety.

Do mieszkania przynależy piwnica wielkości około 3 metrów kwadratowych.
Jest zabezpieczona dodatkową roletą w celu zapewnienia bezpieczeństwa, ściany są wyrównane i pomalowane.
Można w ten sposób wygodnie zorganizować sobie dodatkową przestrzeń do przechowywania i/lub trzymania na przykład rowerów.

Do mieszkania jest doprowadzony światłowód Orange (można od razu podpisać umowę i nie trzeba dodatkowo nic instalować).
Istnieje również możliwość korzystania z innych dostawców internetu.

Na terenie całego osiedla są ogólnodostępne miejsca postojowe, w związku z czym nie ma problemu z parkowaniem.
Tuż pod blokiem jest nowowybudowana wiata śmietnikowa.

Jest to idealne miejsce dla rodzin do zamieszkania na wiele lat, jak i typowo inwestycyjny lokal.

Zapraszam do kontaktu.