WYJĄTKOWE 105 m² Z WIDOKIEM NA JEZIORO – STAN DEWELOPERSKI – CAŁE PIĘTRO

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 105 m², położony w kameralnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość obejmuje całe piętro domu wraz z poddaszem użytkowym oraz piwnicą, oferując prywatność i przestrzeń porównywalną z domem jednorodzinnym. Lokal doprowadzony do stanu deweloperskiego – gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:
Widok na jezioro: Codzienna kawa na balkonie z kojącym widokiem na taflę wody.
Prywatny parking: Do mieszkania przynależy prywatna działka z aż 4 miejscami postojowymi.
Potencjał biznesowy: Piwnica o pow. 15 m² z oknem (idealna na biuro) oraz osobny gabinet w układzie pomieszczeń.
Prywatność: Brak sąsiadów za ścianą na piętrze oraz spokojna, niska zabudowa.
Media: Ogrzewanie do wyboru – miejskie lub gazowe.

Mieszkanie:
Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem, podzielonym na strefy:
Część dzienna: Przestronny salon, oddzielna jadalnia oraz jasna kuchnia.
Część prywatna: 2 ustawne pokoje, łazienka, hall oraz dodatkowe 2 klatki schodowe.
Poddasze i strych: Przynależne do mieszkania, dające ogromne możliwości adaptacyjne.
Pomieszczenie przynależne: Osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej.
Budynek i udogodnienia:
Rok budowy: Nowoczesna konstrukcja z 2018 roku.
Piwnica (15 m²): Wyjątkowy atut – pomieszczenie z oknem, które można zaaranżować na profesjonalne biuro lub pracownię.
Usługi: Na dole budynku znajduje się biuro, co gwarantuje spokój po godzinach pracy i prestiżowy charakter nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie przyjaznych mieszkańców. Połączenie bliskości natury (widok na jezioro) z nowoczesną infrastrukturą sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających komfortowego miejsca do życia i pracy. Chwaszczyno to jedna z najbardziej pożądanych podgdańskich miejscowości, która łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z bezkonkurencyjną bliskością całej aglomeracji Trójmiejskiej.
Kluczowe zalety lokalizacji:
Brama do Trójmiasta: Chwaszczyno jest doskonale skomunikowane z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem. Dzięki bliskości węzłów Trasy Kaszubskiej (S6) oraz Obwodnicy Trójmiasta, dojazd do centrów biznesowych zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Bliskość natury i rekreacji: Miejscowość położona jest w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Chwaszczyńskiego, które oferuje czyste kąpieliska i tereny do spacerów. Okoliczne lasy i pagórkowaty teren Kaszub sprzyjają aktywnej rekreacji (rowery, jogging).
Pełna infrastruktura: W miejscowości znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), punkty usługowe, przychodnia oraz restauracje.
Doskonała komunikacja miejska: Poza transportem własnym, Chwaszczyno jest obsługiwane przez linie autobusowe łączące je z Gdynią (ZKM Gdynia) oraz Gdańskiem, co zapewnia wygodę osobom niezmotoryzowanym.
Rozwój i prestiż: To prężnie rozwijająca się okolica, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Wybierając Chwaszczyno, zyskujesz prestiżowe sąsiedztwo i gwarancję wzrostu wartości nieruchomości.
Spokój i bezpieczeństwo: Mimo bliskości metropolii, Chwaszczyno zachowuje charakter spokojnej enklawy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia po pracy.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowej adaptacji.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca!

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji