Sprzedam komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie w Bydgoszczy, zlokalizowane na osiedlu Wzgórze Wolności przy ul. Karpackiej.

---

KLUCZOWE INFORMACJE

Apartament usytuowany jest na parterze, o łącznej powierzchni 53,14 m2 (lokal 50,69 m2 + przynależna komórka lokatorska 2,45 m2).

Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- pokoju nr 1
- pokoju nr 2
- łazienki z WC
- przedpokoju

---

STANDARD WYKOŃCZENIA

Standard wykończenia zawiera wysokiej jakości elementy:
- płytki imitujące drewno w korytarzu i kuchni;
- panele o wysokiej klasie ścieralności w pokojach;
- drzwi wewnętrzne Vinci Nero;
- zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie;
- dwie pojemne i duże szafy w stałej zabudowie.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Utrzymane w świetnym stanie (odświeżone wiosną 2025 r. - odmalowane ściany i sufity, drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami wymienione w 2024 r.). Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej wysokiej klasy.

---

DODATKOWE INFORMACJE

- Dla zainteresowanych możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w hali garażowej.
- Komórka lokatorska w cenie nieruchomości (zero ukrytych opłat).
- Czynsz: 575 zł (z wysokimi zaliczkami i zwrotami).
- Loggia z wyjściem z salonu.
- Rolety antywłamaniowe - w każdym oknie.

---

BUDYNEK I OTOCZENIE

Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i monitorowany (z dostępem do aplikacji przez mieszkańców). Budynek oddano do użytku w roku 2014. Części wspólne zadbane, duża ilość roślin, zieleni, plac zabaw, ławeczki, stojaki na rowery etc.

---

LOKALIZACJA

Wzgórze Wolności to dynamicznie rozwijające się osiedle oferujące pełną infrastrukturę społeczną:
- przychodnia zdrowia, szpital, apteki;
- Galeria Zielone Arkady z klubem fitness oraz strefą gastronomiczną czynną 7 dni w tygodniu;
- tereny zielone - park, Puszcza Bydgoska w pobliżu;
- szkoła podstawowa i przedszkola;
- sklepy spożywcze Lidl, Netto, Biedronka, Żabka, piekarnie (w tym całodobowa), sklep mięsny itp.

---

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA:

- Rodziny z dziećmi - plac zabaw na terenie osiedla, szkoła podstawowa i przedszkole (200 m).
- Osób starszych i niepełnosprawnych - parter, przychodnia zdrowia (300 m), szpital (500 m), podjazd do klatki.
- Pod inwestycję (na wynajem dla studentów).

---

KOMUNIKACJA I DOJAZD

- 3 linie tramwajowe.
- 4 linie autobusowe + 1 linia nocna.
- Odległość od Starego Miasta (5 minut jazdy autem, 15 minut spacerem).

---

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji.

Zero ukrytych opłat.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.