Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji - Bydgoszcz, ul. Warszawska 5.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Bydgoszczy - przy ul. Warszawskiej 5. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i wysokie (3,20 m), dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i pełne naturalnego światła. Duże okna oraz ustawne pokoje nadają mieszkaniu niepowtarzalny charakter typowy dla kamienic.

Obecnie lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania z dwoma niezależnymi wejściami z klatki, pozostające na jednej księdze wieczystej. Trwa proces formalnego podziału, jednak w razie potrzeby oba lokale można w prosty sposób ponownie połączyć, przywracając pierwotny układ.

Rozkład mieszkania:
- okna z jednej strony wychodzą na ul. Warszawską,
- z drugiej strony na stronę hotelu Brda,
- dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Atuty lokalizacji:
- zaledwie kilka minut spacerem do dworca PKP,
- blisko ścisłego centrum miasta,
- w pobliżu Plac Piastowski z licznymi sklepami i punktami usługowymi,
- kilka minut do terenów spacerowych nad rzeką,
- świetna komunikacja miejska i pełna infrastruktura w zasięgu ręki.

Dodatkowym atutem jest gotowy potencjał inwestycyjny. Jedna z części mieszkania jest obecnie wynajmowana i przynosi stały dochód w wysokości 1 700 zł miesięcznie. Drugą część zajmuje właściciel, który wyprowadzi się do końca lipca, dzięki czemu cała nieruchomość będzie dostępna dla nowego właściciela.

To nieruchomość z dużymi możliwościami - idealna do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności inwestycyjnej. Połączenie świetnej lokalizacji, przestronnych wnętrz oraz elastycznego układu sprawia, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.