Oferta bezpośrednia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 87 m², zlokalizowany w jednej z najpiękniejszych bydgoskich kamienic - Villi Kwiatowej, przy zbiegu ulic Pomorskiej i Kwiatowej.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze starannie zrewitalizowanej w 2016 roku kamienicy, projektu Fritza Weidnera.

Mieszkanie oferuje unikatową przestrzeń, w której historyczny charakter harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem.

Apartament przeszedł kompleksowy remont w sierpniu 2024 roku. Wnętrze jest wyposażone w wysokiej klasy meble oraz podstawowy sprzęt AGD, wliczone w cenę (brak piekarnika). W całym mieszkaniu znajdują się podwieszane sufity z izolacją termiczną i akustyczną.

Pełna galeria zdjęć oraz film prezentujący wnętrza i okolicę dostępne są na dedykowanej stronie internetowej (namiary na pierwszym zdjęciu).

Szczegóły nieruchomości:
- Salon z jadalnią: jasna, klimatyzowana przestrzeń dzienna.
- Aneks kuchenny: wyposażony w sprzęty AGD, z dyskretną spiżarnią.
- Sypialnia I: cicha i przytulna.
- Sypialnia II (Diamentowa): unikatowa przestrzeń 31,5 m² z możliwością podziału. Do własnej aranżacji.
- Łazienka: nowocześnie urządzona z przestronnym prysznicem.
- Dodatkowo: loggia (12,6 m²), balkon (3,2 m²) oraz piwnica (14 m²).

Dane techniczne: pełna własność, piętro 3 z 4, ogrzewanie miejskie, czynsz ok. 1180 zł (w czynsz wliczone zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie).

Potencjał inwestycyjny:
Apartament funkcjonuje obecnie jako obiekt najmu krótkoterminowego pod nazwą "Apartament Pracownia", z rewelacyjnymi opiniami gości na portalach rezerwacyjnych (ocena bliska dziesięciu punktom).
Nowy właściciel zyskuje możliwość przejęcia gotowego, dochodowego biznesu z ugruntowaną renomą.

Najważniejsze atuty:
- Zabytkowy piec kaflowy w pokoju diamentowym.
- Wysokie pomieszczenia (3 metry) potęgujące poczucie przestrzeni.
- Pełna klimatyzacja i system alarmowy.
- Lokalizacja: serce Bydgoszczy, sąsiedztwo Opery Nova i Wyspy Młyńskiej.
- Możliwość przejęcia abonamentu na prywatny parking tuż obok.

To doskonała propozycja dla osób szukających unikatowego charakteru w standardzie premium.

Oferta bezpośrednia - bez prowizji! Zapraszam na prezentację.