Przestronne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 41,78 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy, ulokowanej w centrum miasta.

Wnętrze obejmuje:
- obszerny salon z aneksem kuchennym wykonanym pod wymiar,
- przestronną sypialnię z wyjściem na balkon,
- nowoczesną łazienkę z wanną i prysznicem,
- długi przedpokój z pojemną przestrzenią na składowanie artykułów domowych oraz zabudową pod pralkę.

Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Wykonane na zamówienie zabudowy szaf w przedpokoju, łazience oraz mebli kuchennych zapewniają gatunkową jakość, optymalne wykorzystanie istniejącego układu pomieszczeń oraz swobodę zagospodarowania lokalu pod szczegółowe preferencje jego domowników. Aneks kuchenny został wyposażony w nowe sprzęty AGD.

Zarówno większość okien, jak i spory balkon usytuowane są od strony południowo-zachodniej. Dzięki temu faktowi, lokal przez większą część dnia jest dobrze nasłoneczniony.

Mieszkanie zostało poddane gruntownemu remontowi. Obejmuje to nową:
- kotłownię gazową,
- instalację elektryczną,
- instalację wody zimnej,
- instalację wody ciepłej,
- kanalizację,
- instalację grzewczą,
- instalację pod telewizję,
- instalację internetową.

Do mieszkania przynależna jest osobna komórka lokatorska o pow. ok. 1 m2, ulokowana przy samym wejściu do kamienicy, co pozwala na bardzo wygodne przechowywanie m.in. rowerów czy wózków dla dzieci.

Miejsce parkingowe na podwórzu kamienicy (widoczne z balkonu), dodatkowo płatne 25 tys. zł. Istnieje opcja odstąpienia (odsprzedania/najmu) miejsca na rzecz innego właściciela lokalu w budynku.

Wnętrze kamienicy (klatka schodowa, komórki lokatorskie), a także z jej podwórze oraz elewacja zostały zasadniczo zmodernizowane i odświeżone pod koniec 2024 roku (w planach i/lub w toku jest także renowacja terenu podwórza, parkingu oraz wiaty śmietnikowej).

Ze względu na korzystne położenie w samym ścisłym centrum Bydgoszczy, lokal znajduje się bardzo blisko przydatnej infrastruktury (m.in.):
- Delikatesy, cukiernie: od 50 do 300 m,
- Sklep Żabka: ok. 160 m,
- Wyższa Szkoła Gospodarki: ok. 200 m,
- Przystanki autobusowe, tramwajowe: ok. 200 m,
- Basen Astoria: ok. 300 m,
- Szkoły podstawowe: ok. 350-700 m,
- Kino Multikino: 400 m,
- Poczta: ok. 500 m,
- Kanał Bydgoski: ok. 700 m,
- Dworzec Główny PKP: ok. 800 m,
- Centrum Handlowe Rondo: ok. 800 m,
- Wyspa Młyńska: ok. 1000 m.

Czynsz wynosi ok. 600 zł.

Lokal stanowi świetną ofertę dla pary lub jako inwestycja pod najem długoterminowy!

Zapraszamy na prezentację lokalu oraz do zadawania szczegółowych pytań.
Prosimy o kontakt w godzinach 10:00-20:00.

---
Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.