Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 63,56m2

wraz z piwnicą o pow. 2,26m2 + druga piwnica wynajmowana indywidualnie,

znajdujący się przy ulicy Gierczak 13 w Bydgoszczy.

LOKALIZACJA

Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji dla osób szukających szybkiego dostępu do sklepów typu Stokrotka, Biedronka, piekarnia oraz wielu innych... oraz przystanków - autobusowych i tramwajowych.

Bardzo blisko mamy zarówno do wszelkiego rodzaju punktów usługowo-handlowych jak i na łono natury. Fordońskie górki są na wyciągnięcie ręki, a widok na nie mamy z kuchni i sypialni.


MIESZKANIE

Lokal 3-pokojowy , przerobiony z 4-pokojowego trójstronny , znajdujący się na 3 piętrze 4-piętrowego bloku. Blok jest docieplony i jest bardzo komfortowy.

Oryginalny układ mieszkania, które zostało przerobione z 4-pokojowego mieszkania na 3-pokojowe z dużą kuchnio-jadalnią , sprawia, że możemy się poczuć się wyjątkowo na tle innych mieszkań ze standardowym układem.


Przestrzenny kuchnio-jadalnia dostarcza wielu pozytywnych wrażeń - czuć przestrzeń i swobodę. Vis-a-vis zabudowy kuchennej mamy dużą, praktyczną szafę typu komandor z bardzo fajnymi segmentami.

Dodatkowo mamy balkon typu loggia oraz 2 piwnice (jedna dodatkowo wynajmowana).

Przedpokój łączy wszystkie pomieszczenia mieszkania. Każda sypialnia ma ponad 8m2 do ponad 10m2.

Łazienka mająca ok. 4m2 jest jedną z większych w Fordonie. Bardzo zadbana - wystarczy się wprowadzać i mieszkać bez większych nakładów finansowych.

Świetna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi szukających przestrzeni lub inwestorów pod wynajem. W łatwy sposób można przywrócić 4 pokoje lub nadal cieszyć się dużą przestrzenią kuchnio-jadalni.


INFORMACJE DODATKOWE



- ogrzewanie miejskie

- czynsz na poziomie ok. 1050zł na 2 osoby ze sporymi zaliczkami na wodę (3m3 i 6m3 - są zwroty)

- budynek zarządzany przez "Fordońską Spółdzielnie Mieszkaniową"

- świetna lokalizacja

- w pobliżu jest bogata infrastruktura, m.in. szkoły (podstawowa i XV LO Mistrzostwa Sportowego), piekarnie, cukiernie, żłobek, przedszkole, skatepark, fotograf, hurtownia motoryzacyjna

- dostępne od czerwca/lipca

- wyremontowana klatka schodowa w najwyższej opcji (chromowane barierki)


Osiedle Bohaterów i okolice oraz znajdujące się na nim mieszkanie na pewno spodoba się osobom szukającym ciekawego, dobrze zlokalizowanego miejsca do życia wraz z szybkim dostępem do terenów spacerowych, a zarazem dobrą komunikacją z resztą miasta.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)