Na sprzedaż mieszkanie położone w południowej podmiejskiej dzielnicy Wrocławia - na Bielanach Wrocławskich - przy ul. Ogrodowej. W spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy, która świetnie sprawdza się szczególnie dla rodzin z dziećmi.Mieszkanie 3-pokojowe, dwupoziomowe mierzące 67m2 (powierzchnia po podłodze to ok 85m2), składające się z (Poziom 1) salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz łazienki. (Poziom 2) to 2 sypialnie oraz duży, przestronny przedpokój z wydzieloną przestrzenią do pracy lub odpoczynku.To układ, który robi robotę na co dzień: strefa dzienna i prywatna rozdzielone na dwóch poziomach, dzięki czemu domownicy mają więcej spokoju, porządku i oddechu.Położone jest na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku bez windy z 2007 roku. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras (ok 20m2).Pełna własność.Miejsce parkingowe naziemne - dodatkowo płatne w kwocie 20 000 zł.Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje – idealnie pod sypialnię rodziców + pokój dziecka/dzieci + gabinet lub pokój zabaw Dwupoziomowy układ – większa prywatność, ciszej w części sypialnianej Taras ok. 20 m² – przestrzeń na rodzinne śniadania, wypoczynek, zabawę dla dzieci, rośliny, mini-ogród Osobna kuchnia – wygodna przy gotowaniu dla rodziny, bez wchodzenia w salon Miejsce postojowe – realna oszczędność czasu i komfort w tej lokalizacji Ogrzewanie gazowe – niezależność i kontrola kosztów Internet w lokalu – praca zdalna / nauka / rozrywka bez kombinowaniaUkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: 3 ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na piętrze przestronnej łazienki oddzielnej kuchni oraz dużego tarasu (ok. 20 m²)Dwa poziomy pozwalają naturalnie rozdzielić funkcje mieszkania: dół jako codzienna baza (życie rodzinne), góra jako strefa ciszy (sen/odpoczynek).Dodatkowe informacje:- Cena 720 000zł (10 746zł/m2) + 20 000 zł m. parkingowe- Częściowo umeblowane (szczegóły do uzgodnienia), gotowe do wprowadzenia- Czynsz i opłaty ok 630zł + prąd + gaz- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)Lokalizacja:Ulica Ogrodowa to miejsce, które łączy dwie rzeczy ważne dla rodziny: spokój i zieleń + wygodny dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, restauracje, szkoły i przedszkola, a także tereny na spacery i aktywność. Komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum, a bliskość głównych dróg ułatwia wyjazd poza miasto.- 11 km do Rynek Wrocław- Linie Autobusowe w pobliżu (1 min spacerem)- Linia kolejowa 13 min spacerem- 5 minut samochodem do Obwodnicy, Autostrady ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!MATEUSZ BRUSIŁODoradca ds. nieruchomościtel.: +53numer oferty 3971/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 - TimesSiedziba spółki ul. Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza