⭐️ FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY ⭐️

Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,64 m2 na 1 piętrze 1 piętrowego budynku w Bielanach Wrocławskich w okolicy ul. Kłodzkiej/ul. Świerkowej

- 3 km do granicy Wrocławia
- 20 min do RYNKU

W pobliżu Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłownia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

⭐️ Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym (ok. 24 m2)
pokoju (ok. 11 m2)
pokoju z pojemną szafą na wymiar (ok. 9 m2)
przedpokoju (ok. 4 m2)
łazienki z WC (ok. 3,5 m2)


⭐️ Najważniejsze informacje:

- Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie)

- Mieszkanie odświeżone , gotowe do wprowadzenia od zaraz

- Strych do wykorzystania

- Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta gazowa)

- Łazienka z WC, z kabiną prysznicową i pralką

- Okna PCV z roletkami

- Drzwi antywłamaniowe Gerda

- W pokoju pojemna szafa firmy Komandor

- Pełne oświetlenie

- Dach i klatka schodowa po remoncie

- Mieszkanie bezczynszowe (opłata tylko za wodę, prąd wg. zużycia oraz śmieci 42 zł/os.)

- Instalacje elektryczne oraz wodne wymienione w 2010r.

- Ogrzewanie panele elektryczne. Ciepła woda - bojler elektryczny. Średnie miesięczne opłaty za prąd w okresie letnim ok. 150 zł, w okresie zimowym ok. 400 zł.

- Lokal dwustronny z ekspozycją słoneczną na północną i południową stronę

- Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem!


⭐️ Lokalizacja:

W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz, centrum sportowo-rekreacyjne, B asen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia.

⭐️ Komunikacja :

Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612)
Pociąg (10 min do centrum Wrocławia).
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia.
Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

Oferta na wyłączność.

CENA: 469 000 zł Do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu.

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.