Przedstawiamy ofertę sprzedaży klimatyzowanego, przestronnego 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego przy ul. Atłasowej w Białymstoku (osiedle: Zawady). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze wielorodzinnego budynku o kameralnym charakterze (tylko 12 mieszkań w bloku).

---

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia: 62,44 m2

Mieszkanie składa się z:
- otwartego salonu o powierzchni 19 m2, który w połączeniu z holem tworzy 29 m2 dobrze zagospodarowanej przestrzeni. Salon jest w pełni umeblowany (komoda, witryny, narożnik, stół i krzesła drewniane),
- przestronnej sypialni o powierzchni 12,10 m2 z zabudową stolarską (szafa przesuwna, komoda, szafki nocne),
- pięknie zaaranżowanej sypialni dziecięcej o powierzchni 8,40 m2 z szafą przesuwną w zabudowie, którą można zaaranżować także na drugą sypialnię czy gabinet,
- oddzielnej, ustawnej kuchni o powierzchni 8 m2 z pełną zabudową meblową (wysokiej jakości płyta MDF, fronty akrylowe wysoki połysk) oraz wyposażeniem AGD (lodówka, okap, ekspres do kawy, a także zmywarka, płyta gazowa, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie),
- jasnej łazienki o powierzchni 4,51 m2 z komfortowym parawanem nawannowym.

---

ATUTY I WYPOSAŻENIE

- Ekspozycja okien: wschodnio-południowa, gwarantuje naturalne budzenie światłem słonecznym, przy jednoczesnym nieprzegrzewaniu mieszkania w gorące popołudnia.
- Klimatyzacja: zamontowana w 2024 r. (marka KAISAI), pozwala na komfortowe przebywanie w mieszkaniu w ciepłe i upalne dni. Klimatyzacja ma także funkcję wentylacji oraz nagrzewania pomieszczenia.
- Wyposażenie dodatkowe: we wszystkich pokojach znajdują się moskitiery i rolety okienne.
- Stan: mieszkanie zostało odświeżone w 2024 r. (zyskało nowe kolory ścian w pomieszczeniach i nowe oświetlenie).
- Cena: obejmuje pełne wyposażenie wymienione powyżej.

---

INFORMACJE O BUDYNKU

- Rok budowy: 2015.
- Materiał: cegła, wysoka izolacja cieplna (certyfikat charakterystyki energetycznej A+).
- Okna: duże, 3-szybowe.
- Klatki schodowe: szerokie, co ułatwia wnoszenie lub wynoszenie mebli czy sprzętu AGD.
- Niski czynsz: obecnie około 500 złotych miesięcznie.

---

PRZYNALEŻNOŚCI

- Balkon: powierzchnia 4,25 m2, z widokiem na tereny zielone, zapewniający odpoczynek w prywatnej atmosferze.
- Komórka lokatorska: 2 m2.

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na kameralnym osiedlu, pozwalającym na odpoczynek z dala od zgiełku miasta. Jednocześnie, osiedle jest świetnie skomunikowane, co zapewnia m.in. szybki dojazd do obwodnicy miasta. Dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut jazdy samochodem.

- Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe (linie: 9, 102, 406).
- Najbliższe otoczenie:
- 100 metrów: sklep Lewiatan (otwarty codziennie), paczkomat i pizzeria Savona.
- 350 metrów: supermarket Dino.
- W pobliżu bloku znajduje się 5 placów zabaw.
- W promieniu 1 km: Centrum Handlowe Auchan Produkcyjna, Leroy Merlin, Selgros, McDonald's, stacja paliw, Media Expert, Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Fastach.
- Rekreacja: liczne tereny rekreacyjne, zachęcające do spacerów i uprawiania sportów.

---

INFORMACJE DODATKOWE

- Możliwość zakupu 1 lub 2 miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej w blokach obok.

---

KONTAKT

Prośba o kontakt wyłącznie przez osoby prywatne. Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękujemy.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.