3 pokoje | zabudowa szeregowa | ul. Zacisze | Miejsce postojowe i ogródek

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65,89 m² , położone przy ul. Zacisze w Białymstoku. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie składającym się z dwóch niskich budynków (łącznie 16 lokali mieszkalnych).

Lokal to segment skrajny z niezależnym wejściem bezpośrednio od strony ulicy. Te usytuowania zapewnia wygodne dojście do miejsca parkingowego i jasną ekspozycję (okna pokoi skierowane na zachód, okno łazienki na południe) oraz sąsiadów tylko po jednej stronie ogródka.

Układ pomieszczeń to przykład świetnego rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej części na piętrze:
- parter: duży salon z wyjściem na ogrodzony taras, aneks kuchenny, gościnne wc, wiatrołap,
- piętro: dwie ustawne sypialnie, łazienka z oknem oraz korytarz z zabudową skrywającą pralkę i suszarkę,
- balkon na piętrze: z większej sypialni wychodzi się na narożny balkon (6 m²), którego część została funkcjonalnie zabudowana jako dodatkowy schowek.

Prywatny ogródek
Atutem mieszkania jest duży, ogrodzony ogródek o powierzchni około 24 m² z wyjściem wprost z salonu. Podczas realizacji inwestycji powierzchnia przynależnych ogródków została powiększona (pierwotny projekt zakładał pow. 10,61 m²), dzięki czemu właściciel korzysta na wyłączność z przestrzeni ponad dwukrotnie większej.
Całość jest wyłożona deskami drewnianymi i kompozytowymi, co eliminuje konieczność koszenia trawy i ułatwia utrzymanie czystości. Od sąsiadów odgradzają go wysokie, gęste tuje , zapewniając prywatność.

Klimat inwestycji i parkowanie
- Atmosfera: Kameralna zabudowa szeregowa o bliskim, sąsiedzkim charakterze. Dojazd to prywatna droga jedynie z ruchem lokalnym.
- Komunikacja: Lokalizacja przy ul. Zacisze to ekspresowy dojazd do ul. Piastowskiej i obwodnicy. Do centrum Białegostoku około 10 minut.
- Parkowanie: Przynależne miejsce postojowe usytuowane zaledwie 6 metrów od drzwi wejściowych mieszkania . Dodatkowe auta można swobodnie parkować wzdłuż prywatnej ulicy dojazdowej.

Rzeczywiste koszty utrzymania
Nieruchomość bez klasycznego czynszu spółdzielczego.
- Stała opłata do wspólnoty: wynosi ok. 99 zł/mc (fundusz remontowy, utrzymanie oświetlenia i terenu wspólnego).
- Opłaty eksploatacyjne: media (gaz z sieci, prąd, woda miejska, śmieci) płatne według indywidualnego, rzeczywistego zużycia. Płacisz za to, co faktycznie zużywasz.

Serdecznie zapraszam!
Będzie Ci się tu dobrze mieszkać.

Małgorzata Łupińska
Pośrednik nieruchomości
tel. [numer]