3 pokoje | Taras 11 m² | Garaż dodatkowo | Wysoki parter | Bez pośredników

Podstawowe informacje:
Bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji.
Powierzchnia: 60,40 m² + taras 11 m².
Liczba pokoi: 3 pokoje (salon + 2 dodatkowe pokoje).
Budynek: Wysoki parter w 4-piętrowym bloku z cegły z 1996 roku, wysokie sufity (2,7 m).
Adres: ul. Bacieczki 225, osiedle Leśna Dolina.

Układ i wyposażenie wnętrza:
Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras.
Pokoje: Dwa pokoje o bliźniaczej wielkości (idealne dla dzieci, sypialnię lub gabinet).
Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona (w tym sprzęty AGD z sierpnia 2025 r. na gwarancji: piekarnik i płyta gazowa Beko, okap Hisense, a także mikrofalówka i lodówka).

Łazienka i WC: Osobna łazienka z wanną, prysznicem i pralką oraz osobne WC.

Przechowywanie: Praktyczna spiżarka (osobne pomieszczenie w mieszkaniu) oraz oddzielna garderoba w przedpokoju.

Dodatkowo: Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dwustronne i narożne. Na parterze znajduje się wspólna dla wszystkich mieszkańców klatki rowerownia/wózkownia.

Taras:
Powierzchnia 11 m², ciągnący się przez całą długość mieszkania.
Podzielony na część otwartą oraz przeszkloną z przesuwną zabudową.
Przyjemny widok na zielony pas i drzewa.
Garaż podziemny (opcjonalnie):
Miejsce postojowe w podziemnej hali w tym samym budynku (powierzchnia 17,48 m², cena: 69 500 PLN).
Posiada osobną księgę wieczystą, możliwość zakupu w jednej transakcji wraz z mieszkaniem.

Stan prawny i administracja:
Pełna własność z oddzielnymi Księgami Wieczystymi (dla mieszkania i garażu).
Zarząd: Wspólnota Mieszkaniowa, administrator: ADM Południe.

Okolica i komunikacja:
Blisko natury: ok. 300 m do lasu, liczne tereny spacerowe i place zabaw.
Infrastruktura: w krótkim spacerze szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy (Biedronka, Aldi, PSS Społem).
Komunikacja: przystanki autobusowe tuż przy osiedlu (linie [numer]0, 123) zapewniające szybki dojazd do centrum.

Oglądanie nieruchomości:
Od poniedziałku do piątku od godziny 17:00.
W weekendy godziny spotkań są w pełni elastyczne (ustalane indywidualnie).

Informacja dla agencji:
Sprzedaż bezpośrednia. Możliwa współpraca z biurami reprezentującymi konkretnego kupującego (bez prowizji i umów po stronie sprzedającego).