Na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 82 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 61 m², położony na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Dwupoziomowy układ zapewnia komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, a własny ogród stwarza przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną i codziennego kontaktu z naturą.

Położenie w spokojnej części osiedla Jaroszówka, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Pietrasze, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, zieleni oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

⸻

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• bezczynszowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 82 m²
• prywatny ogród o powierzchni 61 m²
• funkcjonalny układ przypominający dom jednorodzinny
• 4 pokoje
• 3 sypialnie
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• dwie łazienki
• garderoba
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami
• wyraźny podział na strefę prywatną i dzienną
• miejsce postojowe przynależne do lokalu
• rynek pierwotny
• kupujący zwolniony z podatku PCC
• brak czynszu administracyjnego
• ogrzewanie gazowe
• możliwość wykończenia pod klucz wraz z indywidualnym projektem architekta
• kameralna zabudowa
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• bezpośrednia bliskość Lasu Pietrasze
• szybki dojazd do centrum miasta
• możliwość połączenia dwóch lokali i uzyskania nieruchomości o powierzchni ok. 169 m² z ogrodem i tarasem widokowym
• nieruchomość oddawana w standardzie deweloperskim

⸻

UKŁAD APARTAMENTU

Dwupoziomowy układ został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny podział pomieszczeń pozwala zachować komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i w codziennym funkcjonowaniu każdego z domowników.

PARTER – STREFA DZIENNA

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• sypialnia lub gabinet
• garderoba
• łazienka
• osobne WC
• wiatrołap
• komunikacja
• pomieszczenie gospodarcze pod schodami

Centralnym punktem apartamentu jest jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestrzeń idealna do codziennego życia, rodzinnych spotkań i wspólnego spędzania czasu.

Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.

I PIĘTRO – STREFA PRYWATNA

• dwie niezależne sypialnie
• łazienka z oknem
• komunikacja

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Ustawne pokoje dają możliwość swobodnej aranżacji jako sypialnie dziecięce, pokoje młodzieżowe lub dodatkowe gabinety do pracy.

⸻

PRYWATNY OGRÓD

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 61 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.

To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie grille czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. Ogród zapewnia dodatkową przestrzeń, której często brakuje w tradycyjnych mieszkaniach.

Jest to również doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt, którzy cenią możliwość codziennego korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

⸻

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Apartament oferowany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Nowoczesna architektura budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoka jakość zastosowanych rozwiązań sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz wraz z indywidualnym projektem przygotowanym przez architekta wnętrz.

⸻

DLA KOGO?

• dla rodzin z dziećmi
• dla osób posiadających zwierzęta
• dla klientów szukających alternatywy dla domu jednorodzinnego
• dla osób pracujących zdalnie
• dla klientów ceniących prywatność i bliskość natury
• dla osób szukających nieruchomości na rynku pierwotnym
• również jako inwestycja kapitału

⸻

LOKALIZACJA – JAROSZÓWKA

Jaroszówka to jedna z najbardziej cenionych części Białegostoku, oferująca wyjątkowe połączenie spokoju, zieleni oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Pietrasze zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku przez cały rok.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, dzięki czemu można cieszyć się spokojem osiedla bez rezygnacji z wygód życia miejskiego.

⸻

INFORMACJE DODATKOWE

• powierzchnia apartamentu: 82 m²
• powierzchnia ogrodu: 61 m²
• 4 pokoje
• rynek pierwotny
• standard deweloperski
• rok oddania: 2026
• ogrzewanie gazowe
• miejsce postojowe
• brak czynszu administracyjnego
• kupujący zwolniony z podatku PCC

⸻

FINANSOWANIE

Kupując z nami, uzyskasz wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepsze warunki finansowania i przeprowadzi Cię przez cały proces kredytowy.

⸻

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego bez konieczności jego budowy. Dwupoziomowy układ, prywatny ogród, brak czynszu, nowoczesna architektura oraz bezpośrednia bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce stworzone do wygodnego życia na co dzień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.