Budynek z 2007 r. wybudowany w nowej technologii przez Przedsiębiorstwo ARBET, przestronne klatki schodowe, cichobieżna 6 osobowa winda.
Osiedle zamknięte, monitorowane , zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, niski czynsz (RAZEM 268zł, fundusz remontowy 33zł, koszty garażu 23zł) plus woda, ścieki i wywóz śmieci wg. zużycia).
Prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane jest pod budynkiem na piętrze minus 2 w odległości zaledwie 10m od windy . Położenie miejsca parkingowego bardzo ułatwia wniesienie zakupów oraz brak potrzeby odśnieżania czy skrobania szyb.
Od strony południowej w budynku znajduje się bezpośrednie wyjście na przestronny wspólny taras z placem zabaw i pięknym ogrodem (firma ogrodnicza dba o nasadzenia i pielęgnację zieleni). Wjazd na teren osiedla na przepustkę.

Mieszkanie o powierzchni 54,14 m2 położone jest na czwartym piętrze.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość wraz z udziałem gruncie oraz częściach wspólnych budynku (pełna własność). Miejsce parkingowe posiada oddzielną księga wieczystą.

Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 35tys. zł.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,9 m2 (18,7m2+4,2m2), dwóch pokoi (11.43m2 i 7,9m2), łazienki z wc 4 m2 oraz przedpokoju 9 m2. Mieszkanie posiada duży balkon (6 m2) oraz piwnicę (2,87 m2). Okna zorientowane są na południowy-wschód (sypialnia) i południowy-zachód (pozostałe pomieszczenia) co czyni go bardzo słonecznym. Wszystkie okna od strony tarasu, jest bardzo cicho, przestronnie, brak spalin. Z okien rozpościera się widok na miejski plac zabaw zlokalizowany tuż za osiedlem (300m od mieszkania).

Mieszkanie zadbane, gładkie ściany, w pokojach wysokiej klasy panele, w kuchni i przedpokoju terakota, w łazience glazura i terakota. Drzwi wewnętrzne w okleinie naturalnej, drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA. Mieszkanie, po za odmalowaniem nie wymaga dodatkowych nakładów – gotowe do wprowadzenia. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD (2 letnia lodówka, zmywarka i pralka), stała zabudowa (szafy komandor 2.48m na przedpokoju i 3.27m w sypialni) oraz całe wyposażenie (meble w pokojach, sprzęt AGD).

Doskonała lokalizacja – w bliskiej odległości przystanki (doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta), w pobliżu supermarket Carrefour, Lidl, Biedronka, przychodnia, apteka, kościół, szkoła, przedszkole, Galeria Warmińska, w pobliżu znajduje się największy w Olsztynie plac zabaw, budowana jest nowa linia tramwajowa.

Adres budynku ul. Barcza 48 na Nagórkach

Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego do wprowadzenia mieszkania o niskich kosztach utrzymania, położonego na prestiżowym osiedlu w bardzo dobrej lokalizacji.

Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć. Zachęcam do kontaktu.

Na chwilę obecną dziękujemy Agencjom Nieruchomości, sprzedaż bezpośrednia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego