Poznań Wilda
ul. Przemysłowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI

Zadbane, czyściutkie mieszkanie poddaszowe. Własnościowe z udziałem w gruncie i KW. Mieszkanie ma bardzo przyjemną atmosferę. Nie wymaga nakładów - dbamy o nie na bieżąco. Poddasze - dla nas to duży atut, ponieważ nie mamy sąsiadów nad sobą. Nie mamy również sąsiadów za ścianami, dlatego nie słyszymy odgłosów z innych mieszkań. Pokoje są spore, jasne, ustawne, każdy z nich ma niezależne wejście z korytarza. Świetna lokalizacja. Blisko parki, place zabaw, szkoły, przedszkola, szpitale, uczelnie, baseny, obiekty sportowe, sklepy, Rynek Wildecki, knajpki i kawiarnie. W pobliżu centra handlowe: Avenida, Posnania, Green Point. Do Starego Browaru 10 minut piechotą. Na Stary Rynek - 20 minut spacerkiem. Tuż pod domem park Curie-Skłodowskiej, blisko do parku Jana Pawła II, nad Wartę, do parku Drwęskich.

Wspólnota mieszkaniowa była swego czasu zainteresowana sprzedażą około 40m2 strychu, więc właściciel tego mieszkania może dokupić powierzchnię i powiększyć mieszkanie.

OPIS MIESZKANIA:

POKÓJ BIAŁY - 21,5m2:

Ciekawy układ pomieszczenia pozwala na funkcjonalną i miłą dla oka aranżację. My akurat lubimy meble ,,z duszą", lecz ze względu na wnęki w ścianach również szafy z drzwiami przesuwnymi da się tu sensownie wpasować. Na podłodze stuletnie deski malowane w skandynawskim stylu na biało. Okna nowe, pcv. Pokój jest jasny i przyjemny. Z tego pokoju jest wejście do garderoby.

GARDEROBA - 3,8m2 - to miejsce na wszystko to, czego człowiek nie chce mieć na salonach. Dzięki garderobie łatwiej utrzymać jest porządek w mieszkaniu.

POKÓJ BEŻOWY - 15,8m2 obecnie jest pokojem naszych smyków. Pomieszczenie ustawne i jasne. Okno dachowe jest nowe, pcv, wyposażone w markizę przeciwsłoneczną oraz zaciemniającą roletę. Ciekawy, wielopłaszczyznowy sufit oraz drewniane elementy: odsłonięta więźba dachowa, drewniane listwy i nieszablonowa lampa sufitowa. Na podłodze nowe panele.

KUCHNIA - 8,7m2. Na podłodze oraz na ścianach nad blatami płytki. Okno drewniane, skrzynkowe. Dwuletnia zabudowa kuchenna: meble na wysoki połysk - prawie wyłącznie szuflady - wygodne! Płyta oraz piekarnik w zabudowie. Pojemna lodówko-zamrażarka Whirlpool w klasie energetycznej A+. Zmywarka Bosch Logixx.

ŁAZIENKA - 2m2 - malutka, lecz w pełni funkcjonalna. Cała w płytkach. Przy prysznicu wygodne wnęki na kosmetyki.

KORYTARZ - 3,7m2 - podłoga w płytkach, na ścianach tapeta strukturalna. Dwie pionowe szafki. Drzwi wejściowe do mieszkania są nowe, polskiej produkcji, zamki działają w systemie jednego klucza.

Całe mieszkanie ma 55,5m2 po podłodze. Powierzchnia użytkowa wg ksiąg to 51,93m2. Do mieszkania przynależy piwnica - 4m2. Schludna i sucha.

INSTALACJE W MIESZKANIU:

Ogrzewanie - piece akumulacyjne z rozładowaniem dynamicznym. Współpracują z termostatami utrzymując w okresie grzewczym stałą temperaturę w domu. Bardzo ekonomiczne!

Ciepła woda - bojer.

Instalacja elektryczna - po remoncie. Wyposażona w licznik dwutaryfowy, co pozwala zoptymalizować rachunki za prąd.

Instalacja wodna - wymieniona (w miedzi). Mieszkanie ma zainstalowany podlicznik, więc płacimy wyłącznie za zużycie.

Instalacja gazowa - w bardzo dobrym stanie - regularnie przechodzi przeglądy.

Rachunki za media oczywiście są u nas do wglądu.

Niskie koszty administracyjne. Opłaty do wspólnoty to tylko 215 zł na miesiąc.

Kamienica w tym roku została wyposażona w światłowód doprowadzony do mieszkań.

*Jeśli któreś z biur chce włączyć to mieszkanie do swojej oferty, to bardzo proszę - wyrażam na to zgodę z wykorzystaniem moich zdjęć i opisu, ale prowizji w przypadku sprzedaży nie zapłacę.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,53 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Poznań, Wilda, ul. Przemysłowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu