Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 450 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania doskonałego pod inwestycję kapitału. Mieszkanie doskonale nadaje się pod organizację najmu na pokoje. Ze względu na to, że znajduje się w niedawno dobudowanym piętrze zapewni trwałość i bezproblemowość w użytkowaniu. Mieszkanie dobudowane na nowych żelbetonowych stropach, ściany i dach wybudowane nową technologią zgodnie z obecnymi wymaganiami energetycznymi, wszystkie instalacje wewnątrz mieszkania nowe.
Dane nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania 80 m2
- 6 okien po wstawieniu dodatkowych ścianek działowych umożliwia przygotowanie sześciu niezależnych pokoi
- mieszkanie nie wymaga dużego wkładu finansowego, jedynie odmalowanie oraz wstawienie dodatkowych ścianek działowych
- grzanie indywidualne gazowe ze sterownikiem, w planach wspólnoty CO miejskie z wykorzystaniem dofinasowania ze środków publicznych
- lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego w Łodzi, w centrum miasta w odległości ok. 1 km od ulicy Piotrkowskiej i manufaktury
- mieszkanie dobrze skomunikowane ok. 2 min od przystanku tramwajowego i autobusowego, ok 700 m nowobudowanej stacji przesiadkowej pociągu, bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Medycznego w Łodzi, szybki dojazd do Politechniki i Uniwersytetu Łódzkiego.
- kamienica wyremontowana w dobrym sąsiedztwie
- wysoki standard wykończenia w postaci nowych drewnianych okien, marmurowych parapetów, prysznica z deszczownicą i odpływem liniowym oraz granitowego blatu w łazience podwyższa standard i cenę najmu
- do mieszkania przydzielone jest jedno miejsce paringowe
W okolicy wynajmuję pokoje w cenie 850 zł bez uwzględnienia opłat licznikowych. Przy tak wysokim zapotrzebowaniu nie zdarzają się przestoje w najmie, co zapewnia regularny przychód. Przy zorganizowaniu 6 pokoi, realnie inwestycja przy uwzględnieniu kosztów powinna dać w okolicach 44 000 dochodu rocznie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia bardziej szczegółowych danych.
- Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 79 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 2010 roku
- Łódź, Śródmieście, ul. Lipowa
- Piwnica, garaż/miejsce parkingowe
- Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
