Poznań Winogrady
os. Przyjaźni
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Winogrady, os. Przyjaźni 47,3 m2, 3 pokoje, parter.
Rezerwacja.

Mieszkanie w świetnej i cichej lokalizacji - 47,3 m2, 3 pokoje, parter, os. Przyjaźni. Wolne od zaraz.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub pary. Bardzo dobrze rozplanowane i komfortowe. Z dużym potencjałem. Ciepłe. Niski blok po termomodernizacji, w około dużo zielonej przestrzeni! Sąsiedztwo w różnym wieku, przyjazne i niekłopotliwe - można samemu sprawdzić :)

Księga wieczysta w trakcie zakładania - trwa rejestracja w sądzie wieczystoksięgowym przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w pełną własność (pozostały czas. oczekiwania max. 4 miesiące). Dopiero po rejestracji możliwe będzie zawarcie właściwej umowy sprzedaży nieruchomości. Obecnie jest możliwość zawarcia umowy warunkowej, rezerwacyjnej itp.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon z balkonem. Wymiary: 15,2 m2. Meble gratis. Na podłodze parkiet.
• balkon dwukrotnie większy niż na wyższych kondygnacjach. Wymiary 1 m x 2,95 m, widok na zieleń,
• sypialnia z szafą typu komandor i dużym łóżkiem ze skrzynią (łóżko gratis), wymiary: 12,0 m2. Na podłodze parkiet.
• mały pokój idealny na pokoik dziecięcy, domowe biuro lub sypialnię. Wymiary: 6,8 m2, (bez mebli widocznych na zdjęciach). Na podłodze panele.
• kuchnia osobna, istnieje możliwość połączenia z małym pokojem i stworzenia kuchni z jadalnią (sprzęt w cenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofala, meble). Wymiary: 7,1 m2. Na podłodze płytki.
• łazienka z WC i prysznicem. Wymiary: 2,6 m2,
• przedpokój zabudowany szafą typu komandor. Wymiary: 3,6 m2. Na podłodze płytki.
• w dwóch pokojach rolety zewnętrzne,
• instalacja elektryczna miedziana,
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2 m2, otynkowana, z oświetleniem i prądem oraz solidnymi nowymi drzwiami,
• podwójne drzwi wejściowe do mieszkania,
• ogrzewanie z cieplika miejskiego

Czynsz na poziomie ok. 470 zł przy 2 osobach + opłaty za gaz i prąd według zużycia.

Okolica:
Okolica wymarzona dla rodzin z dziećmi, a ze względu na świetne połączenia MPK również dla studentów (łatwy dojazd do Moraska, Uniwersytetu Przyrodniczego, centrum), osób pracujących w centrum i na północy Poznania.
• bardzo blisko kilka parkingów strzeżonych, oraz na osiedlu dużo ogólnych miejsc parkingowych,
• w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły,
• ryneczki i sklepy spożywcze - Biedronka, Chata Polska, Netto, Kaufland, osiedlowe sklepiki, Galeria Pestka, Galeria Plaza, piekarnie, cukiernie.
• placówki Poczty Polskiej, banki, przychodnie, gabinety stomatologiczne, kluby fitness,
• zadbane place zabaw, blisko kościoły,
• parki: kilkaset metrów do Parku Czarnieckiego (idealny na spacery z wózkiem, jazdę na rowerze i rolkach), Cytadela, Plaża Szelągowska nad Wartą.

Komunikacja:
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: tramwaj pestka wzdłuż Mieszka I, pętla tramwajowa na Połabskiej, linie autobusowe na Słowiańskiej, Mieszka I i Al. Solidarności.
Osiedle jest bardzo zadbane, spółdzielnia dba o zieleń i porządek.

Oferta bezpośrednia. Za propozycje pośrednictwa agencji dziękuję.

Treść ogłoszenia oraz prezentowane zdjęcia objęte są prawem autorskim i zabrania się ich kopiowania i rozpowszechniania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,30 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1975 roku
• Poznań, Winogrady, os. Przyjaźni
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą