REZERWACJA.

Dzień dobry Państwu,

Oferuję do bezpośredniej sprzedaży przyjemne, czyste, wygodne i jasne mieszkanie, dwustronne, o powierzchni całkowitej 77.5 m, w świetnej lokalizacji - w centralnym punkcie Moreny, przy ulicy Warneńskiej 14. Z okien rozciąga się ładny widok na ulicę Rakoczego i tereny zielone. Ekspozycja południowa.Pod blokiem znajduje się rozległy, ogólnodostępny parking, a także strzeżony (opłata miesięczna 65 zł) oraz plac zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal składa się z:

-3 pokoi, w tym salonu 22.5 m oraz dwóch sypialni 12 i 9 m,

-osobnej kuchni 15 m, otwartej na przedpokój, mieści się wygodny stół dla 6-8 osób,

-łazienki 6.5 m,

-przedpokoju,

- loggii, blisko 5-metrowej.

Do mieszkania przynależy 5 - metrowa piwnica.

W cenie nieruchomości: całość wyposażenia, w tym meble w zabudowie i stojące, sprzęty AGD oraz dekoracje.

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe.

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI

W maju i czerwcu 2021 roku trwały prace remontowe, w tym szlifowanie i malowanie ścian, tapetowanie, malowanie parapetów zewnętrznych oraz ościeży okiennych, renowacja balkonu, w tym balustrady oraz położenie nowego gresu, poziomowanie i wymiana podłóg w pokojach i przedpokoju, wymiana pary drzwi wejściowych, okapu kuchennego, baterii łazienkowych, części lamp oraz innych drobniejszych akcesoriów, typu listwa kuchenna, czy kontakty elektryczne.

W 2010 roku mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz nową aranżacją wnętrza. Blok po wymianie pionów wodnych.

Można wejść i mieszkać, a z czasem dopasować wnętrze do swoich preferencji.

LOKALIZACJA

W odległości od 100-300 metrów liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, w tym Lidl i Netto, jak również szkoły i przedszkola. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawia, że jest to bardzo wygodne miejsce do życia z wieloma udogodnieniami i możliwością bazowania na komunikacji miejskiej.

ATUTY:

- osobna, jasna kuchnia z jadalnią,

- duża łazienka z prysznicem i wanną,

- przyjemny układ mieszkania z dużą ilością światła i okien,

- spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo,

- słoneczna loggia ,

- dobry stan techniczny lokalu - nie wymaga żadnych prac remontowych,

- nieruchomość bez żadnych obciążeń finansowych, czynsz regulowany na bieżąco,

- wydanie od zaraz.


Serdecznie zapraszam na oglądanie mieszkania po uprzednim telefonicznym umówieniu spotkania. Chętnie odpowiem na ewentualne pytania. Proszę śmiało kontaktować się ze mną.

Cena do negocjacji.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.