Nieruchomości komercyjne Warszawa Bielany - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Pawilon handlowy na Bielanach w Warszawie, ul. Broniewskiego 69. Powierzchnia: 60 m2. Pawilon własnościowy z dzierżawą terenu. Aktualnie prowadzony jest tam sklep mięsny. Po 25 latach czas na emeryturę. Sklep ma wyrobioną renomę i stałych klientów. Super lokalizacja w centrum dzielnicy Bielany. Blisko stacji tramwajowej Romaszewskiego. Z własnym parkingiem. Sklep można dowolnie zaaranżować. Idealny, np. pod Żabkę.

Na sprzedaż – gotowy lokal gastronomiczny, Warszawa Bielany Sprzedam wolnostojący lokal użytkowy przystosowany do gastronomii, z kompletem zezwoleń i odbiorów Sanepidu. Wykonany w całości ze stali nierdzewnej, wyposażony we własną chłodnię, energię 3-fazową (siła) i wszystkie media miejskie. Świetna lokalizacja – ul. Szegedyńska 5A, obok szkoły sportowej, ogródka jordanowskiego i blisko stacji metra Wawrzyszew. Bardzo duży ruch pieszy. Idealny pod kebab, pizzę, kuchnię chińską lub inny koncept gastronomiczny. Gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Lokal wolnostojący, w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności gastronomicznej: Pawilon handlowo-usługowy z kompletem zezwoleń i odbiorów Sanepidu Wykonany w całości ze stali nierdzewnej – trwały i zgodny z wymogami sanitarnymi Własna chłodnia w lokalu Energia elektryczna 3-fazowa (siła) Wszystkie media miejskie – opomiarowane Czynsz do spółdzielni - 400 zł/mieś Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności Idealny na: kebab, kuchnię chińską, pizzę, bistro, kawiarnię lub inny koncept gastronomiczny. Atuty lokalizacji: Duży ruch pieszy i samochodowy (obok parkingi) Bliskość szkoły sportowej – stały dopływ klientów (dzieci jaki i starsi piłkarze) Niedaleko stacji metra Wawrzyszew Lokal dostępny od zaraz – kupujesz i od pierwszego dnia możesz prowadzić działalność lub podnająć komuś innemu.

Miejsce garażowe w budynku przy ul. Rudnickiego w Warszawie, Bielany. Okolice ulic: Kochanowskiego, Literacka, Niedzielskiego, Gen. Maczka, Broniewskiego. Miejsce na poziomie -2, bardzo blisko wejścia do klatki, sąsiadujące tylko z dwoma innymi miejscami postojowymi (środkowe). Garaż monitorowany. W budynku jest ochrona. Brama wjazdowa zamykana automatycznie. Odrębna księga wieczysta. Powierzchnia miejsca to ~ 11 m2 (udział w powierzchni ~31 m2) Cena podlega negocjacji.

Zainwestuj w stabilny, pewny i bezobsługowy dochód pasywny! Na sprzedaż wolnostojący, parterowy budynek handlowy (105 mkw) wraz z działką (259 mkw), w pełnej własności - wynajęty w 100% renomowanym najemcom sieciowym, w tym Żabka Polska. ATUTY INWESTYCJI: - Stały, waloryzowany dochód + nowe umowy najmu; - ROI > 7,5% rocznie; - Bezobsługowość - media, sprzątanie, utrzymanie po stronie Najemców; - Pełna własność gruntu i budynku, KW bez obciążeń; - Dodatkowy dochód z najmu terenu pod paczkomaty; - Lokal po generalnym remoncie i adaptacji. LOKALIZACJA - Obwarzanek Warszawski: - Tuż obok Warszawy, w najbliższym sąsiedztwie miasta; - W sercu dużego, zadbanego, zielonego osiedla; - W okolicy: duże osiedla mieszkaniowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, instytucje publiczne; - Intensywny ruch pieszy i samochodowy generowany przez infrastrukturę edukacyjną, zdrowotną i handlową; - Dostęp do dużego, ogólnodostępnego parkingu. NAJEMCY I UMOWY: - Wynajęty budynek + grunt, pełna infrastruktura mediów; - Główny najemca - Żabka - umowa na 10 lat (lokal przekazany 10/2025); - Pozostali stabilni najemcy sieciowi; - Wszystkie umowy nowe, długoterminowe; - Waloryzacje zapisane w umowach; - Dodatkowy czynsz obejmuje media (ryczałt), rozliczane zdalnie. FINANSE: - Zysk roczny z inwestycji ponad 7,5%; - Podana cena jest kwotą netto + VAT; - Pełna dokumentacja i zestawienia finansowe dostępne dla zainteresowanych inwestorów. 1 549 999 zł netto + VAT Idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnego, długoterminowego i bezpiecznego źródła dochodu bez ryzyka. Chcesz otrzymać pełny pakiet informacji lub spotkać się na prezentację? - Zadzwoń lub napisz. ZAPROSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!!! "Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w niniejszej ofercie były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie wiedzy i oświadczenia sprzedającego. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy, wszelkie dokładne informacje udzielone będą telefonicznie lub przy oględzinach nieruchomości."

Budynek pod warsztat, świetna lokalizacja, Warszawa Bielany. Budynek umiejscowiony pomiędzy warsztatem samochodowym a serwisem Volvo. Budynek do wykończenia. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w dzielnicy Bielany przy ul. Bogusławskiego 16B. Blok z 2024 r. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Dzień dobry, Posiadam na sprzedaż salon kosmetyczny 50m2, znajdujący się na Bielanach. Lokal znajduje się w pasażu handlowym. Dostęp do niego jest całodobowy oraz przy pasażu jest parking, co daje duże udogodnienie dla klientów. Salon jest w pełni wyposażony. Posiada 2 gabinety zabiegowe oraz podwójne stanowisko pod make-up. Dodatkowo, jest miejsce na ustawienie stanowiska pod manicure. Obecnie 2 stanowiska pod make-up są podnajmowane, co pozwala praktycznie na opłatę czynszu. Na całość wystawiam FV VAT. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy na warszawskich Bielanach, 48,80 m². Lokal składa się z sali sprzedażowej, zaplecza i toalety. Jest jednym z lokali w pasażu handlowym. Ochrona całodobowa. Parking dla klientów. Możliwość również wynajmu.

 Witam,    Do sprzedania posiadam garaż wolnostojacy, murowany, znajdujący się w ciągu kilkudziesięciu garaży przy ulicy Księgarzy na Bielanach.  W garażu jest prąd i oświetlenie.   Garaz z własnością gruntu – z Księga wieczystą.   Garaż obecnie jest po remoncie.

Na sprzedaż lokal mieszkalno-użytkowo-magazynowy z parkingiem z wysokim potencjałem adaptacyjnym - ul. Wólczyńska, Chomiczówka, Warszawa. Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowy budynek mieszkalno-użytkowo-magazynowy o łącznej powierzchni 270 m² (135 m² na parterze i 135 m² na piętrze), który można dostosować do różnorodnych celów. Lokal idealnie nadaje się do adaptacji na magazyn, biuro, usługi, a także pracownię. ATUTY LOKALU: • Dwupoziomowy układ - przestrzeń na dwóch kondygnacjach z możliwością dowolnej aranżacji; idealne na podział na część biurową i magazynową lub na potrzeby pracowni artystycznej, projektowej bądź rzemieślniczej, ale również usługi, np. przychodnię weterynaryjną. • Elastyczność adaptacyjna - stan surowy budynku daje szerokie możliwości dostosowania go do indywidualnych potrzeb, czy to na pracownię, warsztat, czy lokal usługowy. • Działka z miejscem parkingowym - możliwość parkowania trzech samochodów na terenie działki, co stanowi dużą wygodę dla klientów lub pracowników. OTOCZENIE: • Spokojna okolica - budynek znajduje się przy ul. Wólczyńskiej w zielonej, spokojnej części Chomiczówki, co zapewnia przyjazne i ciche środowisko do pracy lub prowadzenia działalności. W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych, co tworzy relaksującą atmosferę. • Dobra komunikacja - nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także szybki dojazd do głównych arterii miasta, co umożliwia łatwy transport zarówno dla klientów, jak i pracowników. • Rozwinięta infrastruktura - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz szkoły, co dodatkowo podnosi wartość lokalizacji. Chomiczówka jest dzielnicą z rozwiniętą infrastrukturą, co ułatwia życie i pracę w tym rejonie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Duża powierzchnia magazynowa - 270 m² rozłożone na dwóch poziomach, z dużą przestrzenią na składowanie towarów lub prowadzenie działalności usługowej. • Duża brama garażowa - parter wyposażony jest w wysoką bramę garażową, co ułatwia transport, załadunek i rozładunek towarów, a także daje możliwość wjazdu pojazdów dostawczych bezpośrednio do budynku. • Możliwość wydzielenia pomieszczeń - oba poziomy lokalu można łatwo podzielić na mniejsze pomieszczenia biurowe, magazynowe lub usługowe, co umożliwia optymalizację przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela. To doskonała opcja dla firm potrzebujących podziału na strefy pracy, przechowywania czy obsługi klientów. • Elastyczność adaptacyjna - lokal w stanie surowym, gotowy do dowolnego wykończenia i przystosowania do specyficznych wymagań biznesowych lub osobistych. • Działka z miejscem parkingowym - teren umożliwia parkowanie nawet trzech samochodów, co stanowi duży atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. ATUTY PRZY ADAPTACJI NA PRZYCHODNIĘ WETERYNARYJNĄ: • Duża powierzchnia użytkowa - 270 m² na dwóch poziomach, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni. Można wydzielić osobne gabinety diagnostyczne, pomieszczenia zabiegowe, poczekalnię, a także przestrzeń na zaplecze socjalne oraz przechowywanie sprzętu i leków. • Możliwość wydzielenia pomieszczeń - budynek umożliwia łatwy podział przestrzeni na strefy zgodne z potrzebami prowadzenia działalności weterynaryjnej, jak gabinety, strefy hospitalizacyjne, pomieszczenia do przechowywania lub zaplecze dla pracowników. • Duża brama garażowa - wysoka brama na parterze ułatwia dostęp dla dostaw towarów, sprzętu weterynaryjnego lub zwierząt wymagających transportu. Może również służyć jako punkt szybkiego załadunku/rozładunku. • Działka z miejscem parkingowym - możliwość parkowania trzech samochodów na terenie posesji, co jest bardzo korzystne zarówno dla personelu, jak i klientów z ich pupilami. • Elastyczność adaptacyjna - lokal w stanie surowym, gotowy do dostosowania według specyficznych potrzeb przychodni weterynaryjnej, co umożliwia indywidualne dostosowanie układu pomieszczeń. Cena: 1 119 000 zł z możliwością negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia. Z góry dziękujemy agentom - prosimy nie dzwonić. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.