Lokal Usługowy 65 m² | Parter | Gotowy Gabinet Beauty | Warszawa, Wola - ulica Giełdowa. Cena w ogłoszeniu to cena brutto i należy od niej odliczyć 23% VAT - wystawiamy fakturę.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 65 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Giełdowej 4A na warszawskiej Woli. To jedna z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji na mapie miasta! Okolica pełna nowych osiedli, biurowców, restauracji i usług, z doskonałym ruchem przez cały dzień. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz narożną witrynę, która zapewnia znakomitą ekspozycję i widoczność dla klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Parter z wejściem prosto z chodnika - idealny pod każdy rodzaj działalności usługowej.
- W pełni wyposażony i gotowy do wejścia - funkcjonował jako gabinet fryzjersko-trychologiczny.
- Atrakcyjny i kompletny układ pomieszczeń - możliwość obsługi wielu klientów jednocześnie.
- Doskonała lokalizacja - serce Woli, duże zagęszczenie mieszkańców, biur i usług.
- Lokal klimatyzowany.
- Stabilny, wysoki popyt na wynajem lokali usługowych w tej okolicy.
- Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy i obsłudze klientów.

W skład przestrzeni wchodzi:
- Recepcja z poczekalnią.
- 4 w pełni przygotowane stanowiska usługowe.
- Zamknięty gabinet zabiegowy (idealny pod trychologię, kosmetologię, masaż itp.)
- Toaleta z przedsionkiem.
- Pomieszczenie socjalne.
- Funkcjonalne zabudowy stałe.

Wyposażenie i instalacje (w cenie)
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz kompletną infrastrukturą techniczną, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. W przestrzeni znajdują się stanowiska fryzjerskie i zabiegowe, profesjonalna myjka fryzjerska, umywalki oraz funkcjonalne zabudowy meblowe. Komfort pracy zapewniają klimatyzacja i wentylacja, a wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne zostały przygotowane pod usługi beauty.

Lokalizacja
Lokal znajduje się przy ul. Giełdowej na warszawskiej Woli, czyli w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych części miasta. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową, co zapewnia stałą i dużą bazę klientów, a także obecnością licznych biurowców i firm generujących wysoki ruch w ciągu dnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy i różnorodne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.