Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
ul. Malborska Kraków Podgórze

Lokal Kraków Podgórze, ul. Malborska. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Kraków Podgórze ul. Malborska

645 000 zł
10 078 zł/m²
64 m²
Kraków Podgórze, Malborska - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 19 400 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL USŁUGOWY Z MIESZKANIEM, BEZCZYNSZOWE - KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE

---

Cena: 645 000 zł
Powierzchnia całkowita: 64 m² + 35 m² strychu
Piętro: Parter

Gotowy dochód pasywny + potencjał rozbudowy.

---

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z dwóch niezależnych lokali:

► LOKAL USŁUGOWY (36 m²)
Wynajmowany stabilnemu najemcy (zakład kosmetyczny) od 10 lat. Wejścia z dwóch stron: od ruchliwej ulicy oraz od podwórza, co zwiększa atrakcyjność i widoczność biznesu.

► MIESZKANIE (25 m²)
Gotowe do zamieszkania, niezależne wejście od podwórza. Doskonałe na wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub do własnego użytku.

► DODATKOWO
35 m² strychu przynależnego do nieruchomości - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie lub powiększenie istniejącej powierzchni użytkowej.

---
STANDARD WYKOŃCZENIA
---

• Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny.
• Klimatyzacja w mieszkaniu.
• Ogrzewanie podłogowe w pokoju i łazience.

---
STAN TECHNICZNY
---

Dobry - gotowe do dalszego wynajmu bez nakładów finansowych.

---
LOKALIZACJA
---

Kraków, Podgórze Duchackie - doskonała lokalizacja zarówno dla klientów biznesowych, jak i mieszkańców.

• 200 m do przystanku MPK.
• W pobliżu: sklepy (Żabka, Biedronka), szkoła, przedszkole, park.
• Bardzo dobra ekspozycja - ruchliwa ulica + spokojne zaplecze.

---
DLACZEGO WARTO?
---

• Stały dochód z wynajmu lokalu usługowego.
• Możliwość uzyskania dodatkowych przychodów z wynajmu mieszkania.
• Potencjał rozbudowy - adaptacja strychu.
• Bezczynszowe - pełna kontrola nad kosztami utrzymania.
• Świetna lokalizacja z wysokim popytem na wynajem.

---

Oferta bezpośrednia - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.

  • ul. Malborska, Kraków Podgórze  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 64 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
129000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

9
Lokal Kraków Podgórze

580 000 zł

50 m²

Kraków Podgórze Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Lokal Usługowy (50m2) Pizzeria-Kawiarnia Działka na Sprzedaż w Krakowie pod Kopcem Krakusa w terenie zabudowy usługowej - Łącznie 282 m2 !!! Możliwe jest także postawienia nowego budynku do 3 pięter wys. !!! Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych - Odbiór SANEPID - Zgoda n...

Zobacz ogłoszenie
7
Lokal Kraków Podgórze, ul. Bonarka

zapytaj

430 m²

Kraków Podgórze ul. Bonarka Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Lokal o powierzchni 430 m²– położony na 3 piętrze, dostępny od stycznia 2025. To idealne miejsce dla firm, które potrzebują większej powierzchni do efektywnej pracy, z możliwością dostosowania układu do specyfiki działalności. Istnieje możliwość podziału przestrzeni lokalu pomiędzy dwóch najemców – ...

Zobacz ogłoszenie
8
Lokal Kraków Podgórze, ul. Malborska

575 000 zł

43 m²

Kraków Podgórze ul. Malborska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Sprzedam lokal handlowo-usługowy - wejście od frontu, pow. 20 m², z zapleczem socjalnym. Wraz z garsonierą mieszkalną (może być na cele biurowe), 23 m². Lokal z osobnym wejściem przez klatkę schodową od podwórka. Właściciel, bez pośredników. Ul. Malborska, przy parku Wola Duchacka....

Zobacz ogłoszenie
1
Lokal Kraków Prądnik Biały, pl. Imbramowski

650 000 zł

60 m²

Kraków Prądnik Biały pl. Imbramowski Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Pawilon składający się z 30m2(handlowy) +piwnica 30m2 (odbiór sanepidu do produkcji ).Lokal wyposażony i działający.

Zobacz ogłoszenie
5
Lokal Kraków Podgórze, ul. ks. Wincentego Turka

820 000 zł

53 m²

Kraków Podgórze ul. ks. Wincentego Turka Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Do sprzedania lokal usługowy o powierzchni 53m2 w Krakowie ul. Ks w Turka bezpośrednio od właściciela. Lokal znajduje się w bliskiej odległości od centrum. Lokal zlokalizowany jest na parterze (udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) w 4 piętrowym bloku z 2002 roku na dużym osiedlu dzielnica Krak...

Zobacz ogłoszenie
15
Lokal Kraków Prądnik Czerwony, ul. Marchołta

650 000 zł

35 m²

Kraków Prądnik Czerwony ul. Marchołta Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,69 m². Nieruchomość znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Lokal jest świeżo wyremontowany, z wysokiej jakości wykończeniem. Posiada wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację oraz internet. Dodatkowym atutem jest 3 mi...

Zobacz ogłoszenie