Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
ul. Malborska Kraków Podgórze

Lokal Kraków Podgórze, ul. Malborska. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Kraków Podgórze ul. Malborska

645 000
10 078 zł/m²
64
Kraków Podgórze, Malborska - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 19 400 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL USŁUGOWY Z MIESZKANIEM, BEZCZYNSZOWE - KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE

---

Cena: 645 000 zł
Powierzchnia całkowita: 64 m² + 35 m² strychu
Piętro: Parter

Gotowy dochód pasywny + potencjał rozbudowy.

---

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z dwóch niezależnych lokali:

► LOKAL USŁUGOWY (36 m²)
Wynajmowany stabilnemu najemcy (zakład kosmetyczny) od 10 lat. Wejścia z dwóch stron: od ruchliwej ulicy oraz od podwórza, co zwiększa atrakcyjność i widoczność biznesu.

► MIESZKANIE (25 m²)
Gotowe do zamieszkania, niezależne wejście od podwórza. Doskonałe na wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub do własnego użytku.

► DODATKOWO
35 m² strychu przynależnego do nieruchomości - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie lub powiększenie istniejącej powierzchni użytkowej.

---
STANDARD WYKOŃCZENIA
---

• Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny.
• Klimatyzacja w mieszkaniu.
• Ogrzewanie podłogowe w pokoju i łazience.

---
STAN TECHNICZNY
---

Dobry - gotowe do dalszego wynajmu bez nakładów finansowych.

---
LOKALIZACJA
---

Kraków, Podgórze Duchackie - doskonała lokalizacja zarówno dla klientów biznesowych, jak i mieszkańców.

• 200 m do przystanku MPK.
• W pobliżu: sklepy (Żabka, Biedronka), szkoła, przedszkole, park.
• Bardzo dobra ekspozycja - ruchliwa ulica + spokojne zaplecze.

---
DLACZEGO WARTO?
---

• Stały dochód z wynajmu lokalu usługowego.
• Możliwość uzyskania dodatkowych przychodów z wynajmu mieszkania.
• Potencjał rozbudowy - adaptacja strychu.
• Bezczynszowe - pełna kontrola nad kosztami utrzymania.
• Świetna lokalizacja z wysokim popytem na wynajem.

---

Oferta bezpośrednia - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.

  • ul. Malborska, Kraków Podgórze  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 64 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
129000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

17
Lokal Kraków Podgórze, ul. Ignacego Krasickiego

520 000

48

Funkcjonalny i komfortowy lokal idealny pod działalność biurową, projektową, IT, gabinet, studio lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Lokal położony jest w przyziemiu budynku wielorodzinnego z bezpośrednim dojściem z ulicy oraz przestrzeni publicznej, w otoczeniu zieleni miejskiej. Oferu...

Zobacz ogłoszenie
8
Lokal Kraków Podgórze, ul. Malborska

575 000

43

Sprzedam lokal handlowo-usługowy - wejście od frontu, pow. 20 m², z zapleczem socjalnym. Wraz z garsonierą mieszkalną (może być na cele biurowe), 23 m². Lokal z osobnym wejściem przez klatkę schodową od podwórka. Właściciel, bez pośredników. Ul. Malborska, przy parku Wola Duchacka....

Zobacz ogłoszenie
15
Lokal Kraków Prądnik Czerwony, ul. Marchołta

650 000

35

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,69 m². Nieruchomość znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Lokal jest świeżo wyremontowany, z wysokiej jakości wykończeniem. Posiada wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację oraz internet. Dodatkowym atutem jest 3 mi...

Zobacz ogłoszenie
5
Lokal Kraków Podgórze, ul. ks. Wincentego Turka

820 000

53

Do sprzedania lokal usługowy o powierzchni 53m2 w Krakowie ul. Ks w Turka bezpośrednio od właściciela. Lokal znajduje się w bliskiej odległości od centrum. Lokal zlokalizowany jest na parterze (udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) w 4 piętrowym bloku z 2002 roku na dużym osiedlu dzielnica Krak...

Zobacz ogłoszenie
7
Lokal Kraków Podgórze, ul. Bonarka

zapytaj

430

Lokal o powierzchni 430 m²– położony na 3 piętrze, dostępny od stycznia 2025. To idealne miejsce dla firm, które potrzebują większej powierzchni do efektywnej pracy, z możliwością dostosowania układu do specyfiki działalności. Istnieje możliwość podziału przestrzeni lokalu pomiędzy dwóch najemców – ...

Zobacz ogłoszenie
9
Lokal Kraków Podgórze

580 000

50

Lokal Usługowy (50m2) Pizzeria-Kawiarnia Działka na Sprzedaż w Krakowie pod Kopcem Krakusa w terenie zabudowy usługowej - Łącznie 282 m2 !!! Możliwe jest także postawienia nowego budynku do 3 pięter wys. !!! Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych - Odbiór SANEPID - Zgoda n...

Zobacz ogłoszenie