Oferuję na sprzedaż Lokal Użytkowy o powierzchni 50,21m². Lokal położony jest w Krakowie w dzielnicy XVII WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE na os. Na Wzgórzach 9, niedaleko pętli tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze (przyziemie) w trzy-piętrowym budynku mieszkalnym. Całość powierzchni rozkłada się na 2 obszerne pomieszczenia, z czego w jeden został zaaranżowany jako salka treningowa a drugi jako biuro. W lokalu wygospodarowano również miejsce na aneks kuchenny. Lokal posiada również małą łazienkę (prysznic, WC, umywalka). Lokal może być użytkowany komercyjnie (sklep, magazyn, biuro itp.) lub jako np. mieszkanie dla pracowników z poza Krakowa. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie (grzejniki).  Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz.

Do lokalu przynależy również blaszany schowek (ok. 1,5m2) znajdujący się obok wejścia. 

Sprzęt treningowy widoczny na zdjęciach, nie jest przedmiotem sprzedaży!

W sąsiedztwie ok. 80m znajduje się paczkomat InPost. Wokół lokalu jest mnóstwo terenów zielonych a samo osiedle ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest przy parku Zielony Jar w okolicach skrzyżowania ul. Architektów/ul. Jarzębiny.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Po wyjściu z lokalu możemy dostać się w zaledwie w 3-4 minuty pieszo na pętlę tramwajową WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE (linie: 1,4,5), przystanek autobusowy (linie: 122, 149, 202, 212, 222, 232, 262, 422, 704) lub postój taksówek.

Dodatkowe Informacje:

Rodzaj ogrzewania: MPEC,

Osobne wejście do lokalu,

Bardzo cicha, zielona i spokojna okolica,

Lokal posiada unormowany stan prawny – pełna własność,

Niedrogi czynsz administracyjny,

Brak prowizji, zakup bezpośrednio od właścicielki.

W pobliżu lokalu znajdują się:

Park Miejski Zielony Jar, Supermarket LEWIATAN,

Pub Beer&Darts, Cukiernia Adam Adamek, Pensjonat „Na Wzgórzach”

Przedszkole nr 188 Parafii Miłosierdzia Bożego, Samorządowe Przedszkole nr 112,

Ośrodek jeździecki „Przyjaciel Konika”, MDK „Krzesławice”,

Cmentarz Grębałów, Fort 49 1/4 "Grębałów",

Szkoła Podstawowa nr 98, Szkoła Podstawowa nr 129,

Akademia Piłkarska „Grębałowianka”,

Kościół Miłosierdzia Bożego w Krakowie,

Stomatologia A. M. Szewczyk, Fryzjer „Na Wzgórzach”,

Poczta Polska, Apteka, Przychodnia Lekarska.

Cena lokalu: 259.000 PLN

(do negocjacji)

Pośrednikom dziękuję za współpracę, nie jesteśmy zainteresowani.