Wrocław Stare Miasto
ul. Legnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Legnicka 33 |Dwupak | Dwupokojowe |Kawalerka | 63m | Dwa balkony | Garaż | Bezpośrednio |

Oferta sprzedaży dwóch mieszkań: kawalerka i mieszkanie dwupokojowe - w lokalizacji Legnicka 33 Wrocław (3 przystanki od wrocławskiego Rynku). Mieszkania mają powierzchnię łącznie 63 m2kw (37 mkw dwupokojowe + 26 mkw kawalerka) są na 4 piętrze 10 piętrowego budynku z 2021 roku. Każde z mieszkań ma balkon, mieszkanie dwupokojowe jest klimatyzowane.

Formalnie jest to jeden lokal mieszkalny (na jednej księdze wieczystej) zaprojektowany i wybudowany przez dewelopera jako dwa mieszkania. Każde z mieszkań ma osobne wejście, domofon, łazienkę, aneks kuchenny, balkon, osobny licznik prądu, wody, CO. Jest to tzw. dwupak inwestycyjny pod wynajem. Do mieszkań przynależy pojedyncze własnościowe miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1.

LOKALIZACJA:
Wrocław ul. Legnicka 33c / 4 piętro. W bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, przychodnia Dolmed, Galeria Magnolia, stacja PKP Wrocław Mikołajów, przystanek tramwajowy, Muzeum Współczesne, sąd, kościół, Lidl, centrum biurowe Legnicka itd.

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 37m2, opis i wyposażenie:
1. Przedpokój z szafą na chemię gospodarczą, odkurzacz itp.
2. Korytarz : wieszak na kurtki, miejsce na buty i szafa w zabudowie
2. Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą: meble kuchenne robione na wymiar; płyta ceramiczna , piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap kuchenny, kuchenka mikrofalowa, czajnik. W części jadalnej stół z 4 krzesłami. W salonie duża wygodna dwuosobowa kanapa z funkcją spania. W salonie jest klimatyzacja. Duży balkon od strony ul. Legnickiej.
3. Sypialnia – duża szafa w zabudowie, duże wygodne łóżko, stolik – toaletka
4. Łazienka – kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, pralka pod blatem, WC podwieszane, lustro i grzejnik drabinkowy.
Na całości powierzchni podłogi mieszkania i w łazience są położone kafle. Na zdjęciach - mieszkanie dwupokojowe jest z beżową kanapą.

KAWALERKA 26m2 opis i wyposażenie:
1.Przedpokój z szafą na chemię gospodarczą, odkurzacz itp.
2. Pokój typu studio z aneksem kuchennym. Pojemna szafa w zabudowie. Wieszak na kurtki i miejsce na buty. Aneks kuchenny z wyposażeniem: zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta ceramiczna, wyciąg kuchenny. Meble w zabudowie robione na wymiar. Stół okrągły z 2 krzesłami. Duża wygodna kanapa z funkcją spania.
3. Łazienka: kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, pralka pod blatem, grzejnik drabinkowy, WC podwieszane.
Na całości powierzchni podłogi mieszkania i w łazience są położone kafle. Na zdjęciach kawalerka jest z żółtą kanapą.

GARAŻ : wraz z mieszkaniami obligatoryjny zakup przynależnego pojedynczego miejsca w garażu podziemnym - w cenie 50 tys PLN. Miejsce garażowe jest na poziomie -1, w bezpośrednim sąsiedztwie windy, blisko wjazdu do garażu.

Na podwórku bloku są darmowe ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców bloku, może tam stawać każdy – wjazd przez szlaban od ul. Poznańskiej.

Mieszkania sprzedaje właściciel bezpośrednio.

Informacja dla pośredników: nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy na wyłączność. Jeśli macie Państwo swojego klienta zainteresowanego kupnem - zapraszam. W przypadku udanej transakcji gdy kupi wasz klient - zapłacę uzgodnioną prowizję.

Zdjęcia i opis są moją własnością. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie, publikowanie, wykorzystywanie bez mojej zgody.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Legnicka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka