Wrocław Krzyki
ul. Wojciecha Korfantego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezczynszowe mieszkanie 4-pok (74m2) + suterena z łazienką (74m2), Krzyki
 
Na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym na Krzykach, ul. Korfantego.
 
Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze.
Do mieszkania przynależy bardzo duże pomieszczenie piwniczne z łazienką o powierzchni ok. 74m2, które może zostać zaadaptowane pod mieszkanie lub lokal usługowy. Suterena posiada łazienkę oraz okna.
 
Budynek powstał w 2002 r. i jest II-kondygnacyjny (podpiwniczenie, I i II piętro), murowany, ocieplony, o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 440m2. Bardzo zadbana klatka schodowa. Dodatkowy schowek na rzeczy gospodarcze dla mieszkańców.
Budynek stoi na działce o powierzchni 700m2. Cała posesja jest ogrodzona.
W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne oraz garaże i suterena w podpiwniczeniu.
 
Budynek jest odseparowany od głównej drogi i otoczony skwerami zieleni.
Wszyscy właściciele korzystają z przynależnego ogrodu, o który też wspólnie dbają. Na ogrodzie studnia głębinowa.
 
Możliwość parkowania samochodu zaraz przy budynku na posesji, jak również dodatkowa przestrzeń przy ulicy. Brama wjazdowa na pilota.
 
Najważniejsze informacje:
·       Mieszkanie o powierzchni ok. 74 m² - pełna własność z księgą wieczystą, brak roszczeń/hipotek w księdze wieczystej
·       Suterena o powierzchni ok. 74 m² przynależna do mieszkania i opisana w akcie notarialnym oraz księdze wieczystej
·       Łączna powierzchnia z księgi wieczystej (mieszkanie + suterena) wynosi 148,02 m2
·       Z mieszkaniem związany jest udział w wysokości 335/1000 w częściach wspólnych nieruchomości
·       Wielkość całej działki 700 m²
 
 
LOKAL MIESZKALNY:
 
Układ pomieszczeń:
- przedpokój
- kuchnia (możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenie dodatkowego pokoju)
- otwarty salon z wyjściem na balkon (możliwość zamknięcia salonu przez dostawienie dodatkowej ściany)
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- łazienka z oknem
 
* Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD zgodnie ze zdjęciami.
* Wysokość pomieszczeń 2,6m.
* Ekspozycja wschód-zachód.
* Dzięki dużej ilości ścian działowych duże możliwości zmiany aranżacji lokalu.
 
Kwestie techniczne:
*Na podłodze płytki oraz panele
*Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z 2016 r.)
*Zimna woda z miasta, ciepła woda podgrzewana piecem gazowym
*Instalacja elektryczna miedziana
*Instalacja wodno-kanalizacyjna PCV
*Okna PCV
*Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia zgodnie z potrzebami nowego właściciela
 
Opłaty dotyczące lokalu:
*Mieszkanie bezczynszowe!
*Opłaty za śmieci do miasta zgodnie z aktualnymi stawkami
*Woda, prąd i gaz według zużycia
*Fundusz remontowy – mieszkańcy z 4 mieszkań składają się wspólnie na fundusz remontowy (ok. 100 zł/msc)
 
SUTERENA Z ŁAZIENKĄ:
 
Układ pomieszczeń:
- jedno duże pomieszczenie z 4 oknami - możliwość wydzielenia mniejszych pomieszczeń
- łazienka
 
*Wysokość pomieszczeń wynosi 2,25m
 
 
LOKALIZACJA: ul. Korfantego, Krzyki
 
Wielkim atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja – nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia we Wrocławiu. W okolicy liczne tereny zielone, w pobliżu Park Południowy oraz Park Grabiszyński.
Dogodna lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do wszelkich niezbędnych funkcji miejskich - mieszkanie jest oddalone o niecałe 5 km od Centrum. Dobra komunikacja z każdą częścią miasta – przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilkuset metrów.
W okolicy szkoły i przedszkola (publiczne i prywatne), a także pobliżu liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo wygodny dojazd do obwodnicy miasta oraz autostrady.
 
 
CENA:
Lokal mieszkalny: 815 000 zł - ok. 11 000/m2
Suterena: 235 000 zł – ok. 3100/m2
 
Łącznie: 1 050 000 zł
 
 
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 148,02 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2002 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Wojciecha Korfantego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj