Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Cukrowa

Wrocław Krzyki · 295 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Cukrowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 900 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry.

Oferuję do sprzedania (bez pośredników) mieszkanie w budynku z 2012 roku. Mieszkanie ma 44,75m2 oraz taras 16,6m2, znajduje się na 2 piętrze trzypiętrowego budynku przy ulicy Cukrowej we Wrocławiu.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,06 m2), przedpokoju (8,13 m2), łazienki z WC (3,80 m2) i sypialni (12,76 m2).
W mieszkaniu mieszkamy od grudnia 2012 roku.

Na podłodze w mieszkaniu (poza łazienką) znajdują się panele z najwyższą klasą ścieralności. Wideofon.

Wejście do mieszkania zabezpieczone jest drzwiamu antywłamaniowymi. W przedpokoju i sypialni znajdują się szafy wnękowe zrobione na wymiar 1,5 roku temu.

Atutem sypialni jest ogromne okno od strony północnej, mające ok 2,5m2 powierzchni,co sprawia, że jest to piękne jasne pomieszczenie. Okno jest zabezpieczone podgumowaną roletą zapewniającą w razie potrzeby całkowitą ciemność nawet w lipcowe południe :)

W łazience z WC jest wanna, szklany składany parawan a za nim instalacja prysznicowa. Toaleta podwieszana, spłuczka zabudowana. Na podłodze ciemne kafle. Na ścianie grzejnik żeberkowy.

Przedpokój prowadzi do salonu z aneksem, gdzie jest wyjście na wspaniały, duży, słoneczny taras. Uroku dodają szklane balustrady z aluminiowymi wykończeniami, na podłodze kafle zewnętrzne, światło, gniazdko elektryczne, częściowe zadaszenie.

Z salonu wchodzimy do kuchni, która dzieki temu, że jest w zaułku daje wrażenie osobnego pomieszczenia (można ją wydzielić). Meble kuchenne w całości wykonane na wymiar. Płyta ceramiczna, piekarnik i zmywarka zabudowane. Na ścianach mozaika w kolorze wiśniowym, pod szafkami podwieszanymi oświetlenie LED. Okno od północy, z plisowaną roletą.

W mieszkaniu wszystkie okna są plastikowe, wewnętrzne parapety marmurowe. Grzejniki z termoregulacją. Mieszkanie jest ciepłe, właściwie dopóki nie urodziło nam się dziecko to nigdy nie grzaliśmy.

W budynku jest wydzielona komora śmieciowa, na kaltce schodowej zamykana wspólna rowerownia/wózkarnia.

W promieniu 10-15 minut pieszo mamy: szkoła podstawowa + gimnazjum, przedszkole, żłobek, apteki, 3x żabka, poczta, piekarnia, kościół, przystanek autobusowy (133, 107, 247, D), przychodnia, bankomat. 5 minut autem do Alei Bielany, gdzie jest wszystko łącznie z kinem.

Do mieszkania należy miejsce postojowe w garażu podziemnym z obligatoryjnym zakupem (cena +20000zł), z wygodnym wjazdem i wyjazdem. Dodatkowo jest udział w 4 miejscach postojowych wspólnych.
Czynsz wynosi 415 zł/m-c (w czynszu wszystko oprócz prądu i internetu) Dwa miesiące w roku zawsze mamy z głowy, bo są nadpłaty za ogrzewanie, ponieważ mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Termin przekazania kluczy do ustalenia.

Ostateczna kwota do zapłaty (mieszkanie + miejsce postojowe) - 315000 zł.ZOBACZ KRÓTSZY OPIS