Poznań Strzeszyn
ul. Hanny Malewskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cześć!


Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania na Strzeszynie. Jest ono częścią
inwestycji Nowy Strzeszyn, realizowanej przez Area Development, która została wyróżniona wieloma nagrodami. Osiedle jest kameralne, a jego ważnym elementem jest przyroda. Mieszkanie w zabudowie szeregowej z dedykowanym wejściem bezpośrednio z ulicy składa się z trzech poziomów. Na parterze przy wejściu miejsce na zabudowę garderoby. Na piętrze znajduje się salon z kuchnią, WC, zadaszony balkon. Na drugim piętrze dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz możliwość zrobienia dodatkowej zabudowy pod garderobę. Atutem mieszkania są duże trzyszybowe drewniane okna skierowane na wschód i zachód, dzięki czemu w mieszkaniu nigdy nie brakuje słońca. Drewniane drzwi robione na zamówienie zapewniają dobre wygłuszenie pomieszczeń. Wykończenie oraz kolorystyka nieruchomości stanowi idealną, ponadczasową bazę do kolejnych etapów urządzania mieszkania. W części dziennej w pełni wyposażony aneks kuchenny, zrobiony pod wymiar, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap marki Electrolux, lodówka marki Samsung, zmywaka firmy Bosch. Na całej powierzchni przestrzeni dziennej panele laminowane, w salonie wysokiej jakości, efektowna rozkładana kanapa oraz rozkładany drewniany stół. Na drugim piętrze drewniane podłogi. Łazienka z prysznicem wykończona w kolorach ziemi. Pralka firmy Electrolux umieszczona w zabudowie. Mieszkanie ogrzewane kotłem dwufunkcyjnym gazowym. Na zewnątrz dwa miejsca parkingowe kryte, bezpośrednio pod mieszkaniem, oraz dwa stojaki na rowery. Elewacja z okładziny ceramicznej z drewnianymi lamelami przy oknach. Loggia wykończona płytami terazzo. Do mieszkania doprowadzony jest Internet światłowodowy oraz zamontowany domofon z kamerą.
Jeżeli cenisz/cie ciszę, spokój, słoneczne poranki to mieszkanie właśnie dla Ciebie/dla Was. Dookoła dużo
zieleni, ścieżki rowerowe, a w bliskiej okolicy Jezioro Rusałka, Strzeszyńskie oraz Kierskie.
W sąsiedztwie plac zabaw dla dzieci, przedszkole i żłobki, przychodnia, mniejsze sklepy oraz markety takie jak Biedronka, Lidl.

Powierzchnia całkowita 64,19 m 2 (loggia nie wliczona do powierzchni mieszkania)
Parter : Wiatrołap 1 – 1,70 m 2
Piętro 1 : Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 24,62 m 2
WC – 1,67 m 2
Wiatrołap 2 - 4,36 m 2
Loggia – 2,32 m 2
Piętro 2: Korytarz - 6,08 m 2
Łazienka – 4,80 m2
Sypialnia 1 – 11,82 m 2
Sypialnia 2 – 9,14m 2

Opłaty
Czynsz administracyjny 490 zł, a w nim: opłata administracyjna, zimna woda i ścieki, woda do podlewania
roślin, wywóz śmieci za dwie osoby, utrzymanie terenów zielonych, awarie, przeglądy techniczne, konserwacja elewacji, energia elektryczna części wspólnych.

Wysoka izolacyjność ścian oraz nasłonecznienie mieszkania sprawia, że opłaty za gaz w sezonie grzewczym nie są wysokie.

Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością pokażemy wszystko na miejscu. Oferta bezpośrednia.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,19 m²
• parter w 2-piętrowym budynku z 2019 roku
• Poznań, Strzeszyn, ul. Hanny Malewskiej
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik