~~ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA ~~

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Marywilskiej 68 (Białołęka). 
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny.
Większość widocznych na zdjęciach mebli jest wliczona w cenę sprzedaży.
Komórka lokatorska/Schowek w hali garażowej na poziomie -1 zakup obligatoryjny w cenie 14 000 PLN.
Gwarancja na prace remontowe ważna jeszcze ponad 2 lata.
Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów budowlanych: dwukrotnie nakładane gładzie na ścianach SUPER FINISH, farby półmat lateksowe TIKURILLA, farby na sufitach TIKURILLA LUJA, panele podłogowe laminowane AC5 z podwójnym podkładem korkowy i folia, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym z wełną akustyczną ISOVER 5cm, drzwi wewnętrzne bez przylgowe z zamkami magnetycznymi.
 
PARAMETRY:

Rok budowy: II kw. 2023
Deweloper: RONSON DEWELOPMENT
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 5).
Powierzchnia użytkowa: 56,55m2
Balkon/Loggia: 8,35m2
Komórka lokatorska/Schowek: 4,88m2
Wysokość ścian: 2,75m (po montażu sufitów podwieszanych 2,62m)
Pełna własność z KW – można posiłkować się kredytem hipotecznym, (na jednej księdze wieczystej jest mieszkanie i komórka lokatorska/schowek).

ROZKŁAD (wyposażenie):

salon z aneksem kuchennym o pow. 21,14m2 - kuchnia w pełni wyposażona, w tym: zmywarka firmy Electrolux, płyta indukcyjna firmy Electrolux, okap Ciarko, lodówka z zamrażarką firmy Sasmung Be Spoke, piekarnik firmy Electrolux, stół dębowy PALAZZO rozkładany fi100 (po rozłożeniu fi180), 4 krzesła dębowe tapicerowane MORA, narożnik z funkcją spania BLUES 140x196, kombinacja BESTA z szafką RTV i regałem na książki,
mały pokój o pow. 9,07m2 – z łóżkiem tapicerowanym drewniane ze schowkiem 90x200 otwierane z boku BARTEK, materac średnio-twardy MORGEDAL, biurko, 2 szafy 150x236, 2 regały na książki i przybory szkolne,
duży pokój o pow. 15,00m2 - z łóżkiem małżeńskim drewnianym tapicerowanym 160x200 ze schowkiem z wezgłowiem TIK BOX, materac medyczny RUBIN, biurko, szafka nocna, szafa narożna PAX 236x150,
przedpokój o pow. 6,60m2 – z 2 szafkami na buty, dużym stylowym lustrem w białej ramie 104x74, szafą a la garderoba z drązkiem na wieszaki oraz półkami,
łazienka o pow. 4,88m2 – prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką oraz zestawem podtynkowym z mieszaczem, armatura w łazience złota marki REA, szafki zabudowane we wnęce na geberytem i pod blatem z konglomeratu, umywalka nablatowa marki REA, pralka 5kg TimeCare Electrolux, lustro LED 120x80, na ścianach wielkoformatowy 120x60 gres polerowany ONYX TURQUOISE jako dekor oraz wielkoformatowy gres polerowany WHITE.
Komórka Lokatorska/Schowek o pow. 4,88m2 - z regałem gospodarczym.

 ATUTY:

przestronne,
widne, z wysokimi oknami na zachód,
ustawne pokoje w kształcie prostokąta,
we wszystkich oknach zamontowane drewniane żaluzje,
w oknach balkonowych moskitiery drzwiowe,
wideo-domofon VEO,
częściowo-zamknięte, kameralne osiedle,
osiedle strzeżone, OCHRONA 24h/doba,
obiekt monitorowany,
trzech operatorów internetu światłowodowego: Play/UPC, JMDI, Vectra,
gotowe do zamieszkania.

 
 LOKALIZACJA:

12 minut autobusem do stacji metra "Metro Bródno"
10 minut pieszo do stacji "PKP Żerań", z której w ciągu 10 minut można dojechać do stacji "Dworzec Gdański" oraz w ciągu 20 minut do II linii metra „Metro Młynów”,
bezpośredni autobus do Galerii Północnej (13 minut) oraz CH Targówek (20 minut)
22 minuty jazdy samochodem do Jeziora Zegrzyńskiego
5 minut pieszo do paczkomatu InPost, pod blokiem paczkomat DPD,
20 minut spacerkiem do nowobudowanego supermarketu LIDL,
15 minut pieszo do sklepów Rosmann, Jysk, MediaExpert, Action zlokalizowanych w centrum handlowym Marywilska 44
Lokale usługowe na parterze budynku, aktualnie działa ŻABKA,
położenie w bliskiej odległości od Kanału Żerańskiego, przy którym powstaje "Park Żerański"
zielona, cicha i spokojna okolica
na osiedlu znajdują się liczne place zabaw,
w pobliżu znajdują się przedszkola oraz żłobek,
na osiedlu: piekarnia PUTKA, kosmetyczka, fryzjer, sklepy spożywcze.


Telefon grzecznościowy w dni robocze proszę o kontakt po godz.16.00.



~~~~ AGENCJOM POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ !!! ~~~~

# NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE I UDOSTĘPNIANIE ZDJĘĆ ORAZ TREŚCI NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA !!! #