Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 800 zł na prowizji pośrednika!
15 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 525 000 zł
OLIMPIA PORT: 2 pokoje / taras / klimatyzacja / podwójny garaż / komórka lokatorska
Oferta bezpośrednia od właścicieli – brak prowizji.
Sprzedamy w dobre ręce nasze pierwsze komfortowe 2-pokojowe mieszkanie na pięknym zadbanym osiedlu Olimpia Port na Swojczycach we Wrocławiu 😊
Mieszkanie 2-pokoje (45 m2) w cenie 525 000 zł składa się z:
• salon (16.11 m2)
• sypialnia (10,94 m2)
• osobna kuchnia (7,53 m2)
• łazienka (4,34 m2)
• przedpokój połączony z salonem (6,27 m2)
• taras wychodzący na dziedziniec (13,80 m2)
Dodatkowo do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne 40 000 zł):
• podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym w tej samej klatce
• duża komórka lokatorska (8m2) przy garażu
Razem cena wynosi 565 000 zł.
Cudowni spokojni sąsiedzi w cenie 😊
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2015 r., w ‘starszej’ części osiedla Olimpia Port, która wyróżnia się dużą ilością zieleni, starodrzewem (można go podziwiać z tarasu), większymi odstępami między budynkami oraz sporą ilością, jak na to osiedle, miejsc parkingowych na zewnątrz (obok budynku duży ogólnodostępny parking naziemny za szlabanem), a nawet, jak niektórzy twierdzą, lepszą jakością budownictwa.
Budynek jest w kształcie litery U, okna mieszkania oraz taras wychodzą na wewnętrzną stronę dziedzińca (ekspozycja południowo-zachodnia), tarasy są na podwyższeniu, daleko od ścieżki dla pieszych, jest zacisznie i spokojnie, nikt nie chodzi pod oknami, nie słychać samochodów (parking i wjazd do garażu od innej strony budynku).
Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym znajduje się w tej samej klatce (jest winda), co jest ogromnym atutem – nie trzeba krążyć po osiedlu w poszukiwaniu wolnego miejsca na parkingu. Duża komórka lokatorska jest tuż przy miejscach postojowych - komórki lokalowe na osiedlu są na wagę złota, przynależą do lokalu, więc jeśli ktoś na początku nie kupił mieszkania z komórką, to już nie da się później dokupić.
Mieszkanie jest wykończone, pół roku temu było odświeżone - malowanie wszystkich ścian, wymiana armatury w łazience na nową (Grohe i Hansgrohe). W salonie znajduje się klimatyzacja, w kuchni oraz łazience meble na wymiar, urządzenia do zabudowy w kuchni firmy Bosch, w łazience wbudowane radio – wszystko to pozostaje w mieszkaniu i jest już w cenie. Meble ruchome z salonu i sypialni (obecnie pokoju dziecięcego) przeprowadzają się razem z nami.
Na osiedlu Olimpia Port znajduje się wszystko, co jest niezbędne do życia codziennego: dwa przedszkola publiczne, kilka żłobków prywatnych i punktów opieki nad dziećmi, przychodnia na NFZ, lokale gastronomiczno-usługowe, weterynarz, dentysta, kawiarnie, lodziarnie (Polish Lody), galeria Swoja Olimpia, w której jest Lidl, warzywniak, sklep mięsny, punkt pobrań Diagnostyka, prywatne gabinety lekarskie, osiedle jest monitorowane i jest ochrona. Brakuje tylko tramwaju 😊 a tramwaj jest tylko kwestią czasu - w tej chwili właśnie są budowane nowe Mosty Chrobrego, po których z Sępolna dojedzie do osiedla tramwaj. W tej chwili kursują autobusy 115, 315, 118, 259, a do przystanku idzie się 3-4 minuty.
Jeżeli ktoś nie słyszał jeszcze o osiedlu, to zapraszam do obejrzenia krótkiego filmiku:
https://www.youtube.com/watch?v=aI4QY6gqKWs
Zapraszamy serdecznie na oglądanie mieszkania w dniach otwartych 7 oraz 14 stycznia. Prosimy o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia godziny.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Wrocław, Swojczyce, ul. Ferdynanda Magellana
- Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
