Sprzedaż bezpośrednia – dziękuję agencjom za współpracę.


Sprzedam rozkładowe 4 pokojowe mieszkanie ( 1 piętro bez windy) na Ursynowie – Kabatach przy ul. Polnej Róży 1 – zaledwie 6 minut pieszo do metra Kabaty, jednocześnie bardzo blisko lasu. Mieszkanie posiada okna na północ, wschód i południowy zachód i jest w stanie do odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb. Oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.  Obecnie mieszkanie składa się z:

-  4 niezależnych pokoi: 3 sypialni o powierzchniach 12,2m, 11,5 m2 oraz 8,5 m2 oraz salonu 23,9m2 z dostępem do tarasu ok 100m2
- oddzielnej kuchni z oknem 10,7m2  - z okna widać taras
-łazienki z wanną  i toaletą 5,5 m2
-oddzielnej toalety 1,5m2
-oddzielnego prysznica 1m2
-przedpokoju 16,1m2.

Doskonały układ zarówno dla rodziny, jak i na wynajem. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie lata – nigdy nie było przestoju, zawsze szybko znajdowało najemców i było wielu zainteresowanych. Polecam jako inwestycję. Natomiast do zamieszkania prze rodzinę również jest doskonałe, mieszkanie można przearanżować według potrzeb, gdyż tylko jedna ściana jest nośna. Z okna w kuchni widać cały taras, dzieci mogą bawić się tam, jeździć na rowerze, hulajnodze, biegać i cały czas można je mieć na oku. Pod tarasem nie ma lokalu mieszkalnego, więc bieganie dzieci nie będzie kłopotem. Znajdująca się tam oficyna wydawnicza jest bezgłośna. Mieszkanie jest bardzo ciche, sprzyjające wypoczynkowi i nauce.

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej, niemalże przy drzwiach do klatki. Ważne, że wjazd do garażu jest przestronny, przez szeroką bramę garażową a spadek jest łagodny, co ma duże znaczenie przy samochodach rodzinnych z hakiem i dużym obciążeniem. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni  7,1m2 – duża i wysoka ponad 3m – zapewnia wygodne przechowywanie dużej ilości rzeczy.
Na klatce znajduje się zamykany schowek na rowery do dyspozycji mieszkańców, a na terenie osiedla, które jest ogrodzone i strzeżone 24h dodatkowo znajdują się miejsca wyznaczone na rowery, również w garażu podziemnym.

Cena mieszkania 1 150 000zł, dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym i piwnica 50 000zł. Typ własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną KW (grunty uregulowane). KW nie jest obciążona.
 
Polecam i zapraszam do oglądania – zdjęcia nie oddają przestronności  i funkcjonalności mieszkania.