Warszawa Wawer
ul. Leśniczówka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania bezpośrednio w pełni umeblowane 3 pokojowe mieszkanie (1 piętro, budynek z windą) na nowo powstałym kameralnym osiedlu Słoneczna Leśniczówka na bliskim Wawrze (granica Wawer/Praga) w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Najlepsza lokalizacja w tej okolicy.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nowocześnie umeblowane i wykończone pod klucz przez firmę architektoniczną. Posiadamy pełną dokumentację wykończeniową ze zdjęciami.

Do zamieszkania bez dodatkowego wkładu finansowego.

Układ mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z pięknym, ustawnym, kwadratowym ok 11m2 balkonem. Widok z mieszkania na pobliskie działki i domy jednorodzinne. Każdy pokój posiada duże okno balkonowe z możliwością wyjścia na duży, ustawny balkon.

Powierzchnia mieszkania to ok 56m2 + ok 11m2 ustawny balkon:

- Salon z aneksem kuchennym (17,2 m2)
- Sypialnia 1 (13 m2)
- Sypialnia 2 (8 m2)
- Łazienka (4 m2)
- Przedpokój (11,5 m2)
- Balkon (10,3 m2)

Wyposażenie:

Mieszkanie wykonane w wysokim standardzie przez dedykowaną firmę z architektem wnętrz. Komplet sprzętów AGD w kuchni. W mieszkaniu zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Dodatkowo sypialnia jest wyciszona.

Przynależności:

- Miejsce parkingowe

Osiedle:

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu Słoneczna Leśniczówka. W 2 budynkach na 4 kondygnacjach znajduje się 125 mieszkań. Teren osiedla jest zadbany, ogrodzony oraz oświetlony.

Idealna okolica dla osób ceniących sobie aktywne spędzanie czasu. Lokalizacja z dala od zgiełku miasta, zachowując relatywnie bardzo szybki dojazd do centrum. Jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Wawrze, łącząca bliskość natury oraz bliskość komunikacji.

W Wawrze są trzy piesze szlaki turystyczne o łącznej długości ok. 70 km oraz trzy ścieżki biegowe w formie zamkniętych pętli - wszystkie przebiegają przez malownicze tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dla miłośników dwóch kółek wytyczono pięć szlaków rowerowych blisko węzłów komunikacyjnych.

Lokalizacja:

Bliski Wawer, granica Wawer/Praga, ul. Leśniczówka 13

Obok inwestycji znajduje się zabudowa jednorodzinna co jest ogromnym plusem
Obok inwestycji Rezerwat przyrody Zakole Wawerskie, idealne miejsce na rodzinne spacer
10 minut spacerem do stacji SKM PKP Wawer (20 minut do centrum SKM lub KM, stacja jest remontowana, w najbliższym czasie będzie nowa stacja)
5 minut do przystanków autobusowych na Płowieckiej (przystanki Płowiecka/Trakt Lubelski), 30 minut do centrum
Bliskość marketów (Lidl, Aldi, Biedronka, Pasaż Handlowy Pepco, Rossmann, Kiszeczka), 8 minut spacerem
Bliskość przedszkola oraz szkoły, ok 10 minut spacerem

Mieszkanie dostępne do wprowadzenia - marzec 2024.

Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Leśniczówka
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka