Wrocław Rakowiec
ul. Waleriana Łukasińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis mieszkania:
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,2 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z windą (wymienioną w 2024 roku). Budynek to plomba z lat 90, ocieplony, co zapewnia dobrą izolację termiczną.

Mieszkanie skierowane na cichą ulicę, dzięki czemu w centrum miasta możesz cieszyć się spokojem.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia mieszkania: 50,2 m²
Piwnica: 1,98 m²
Zadaszony balkon: 7,38 m² – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Lokalizacja: Wrocław, centrum miasta, w pobliżu uniwersytety, szkoły, restauracje i punkty usługowe.
- 15 minut pieszo do Rynku
- 5 minut do Biedronki
- Blisko przychodni oraz innych usług medycznych.
Dodatkowe udogodnienia:
- Wydzielony parking dla mieszkańców.
- Plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej i koszykówki – idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu z rodziną.
- szerokopasmowy Internet od lokalnego dostawcy
Stan mieszkania:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania z możliwością lekkiej personalizacji.

Wyremontowana kuchnia (lipiec 2023): nowoczesne meble IKEA, wymieniona instalacja elektryczna i wodna, nowe kafle, ściany wyrównane. Sprzęty AGD na gwarancji.
Przedpokój (remont lipiec 2023): nowe drzwi PORTA z ukrytymi zawiasami, świeże ściany, nowoczesne oświetlenie.
Okna 3-szybowe – zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Klimatyzacja w dużym pokoju – sprawna i gotowa na gorące dni.
Drzwi wejściowe PORTA – antywłamaniowe, solidne i bezpieczne.
Szafy w zabudowie: w przedpokoju, na balkonie oraz szafka na szkło w kuchni.
Elementy do odświeżenia:
Podłoga – wymaga odświeżenia lub wymiany, co pozwala na personalizację przestrzeni według własnych preferencji.
Łazienka – w dobrym stanie, lecz do modernizacji lub odświeżenia.
Dodatkowe udogodnienia:
Ogrzewanie miejskie oraz miejskie dostawy ciepłej i zimnej wody.
Budynek zadbany, winda wymieniona w 2024 roku, elewacja ocieplona.

Opłaty miesięczne dla 4 osobowej rodziny około 1300 złq

To doskonała okazja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,20 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1992 roku
• Wrocław, Rakowiec, ul. Waleriana Łukasińskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka