Wrocław Stabłowice
ul. Arbuzowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis mieszkania.
 
Mieszkanie w spokojnej okolicy (ul. Arbuzowa - osiedle Milart) z balkonem, tarasem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym +20.000.

Mieszkanie znajduje się w cztero piętrowym budynku z 2015r. Teren budynku jest ogrodzony, bramy wjazdowe w systemie gsm. Infrastruktura dostosowana dla osób niepełnosprawnych. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz ogólnodostępny parking dla mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe. Bezpośrednia dostępność sklepów usługowych, m.in. Żabka, Społem, piekarnia Hert, Apteka, wkrótce również Lidl.

Dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni 63,6 m2 składa się z:
I poziom (4 piętro):
Przedpokój: 3.5 m2.
Łazienka: 3.8 m2.
Pokój dzienny z aneksem kuchennym:  26.5 m2 - z wyjściem na balkon.
Pokój - sypialnia: 13.1 m2.
Balkon: 5.8 m2.
 
II poziom (5 piętro):
Pokój - antresola: 16.7 m2 - z wyjściem na taras wypoczynkowy.
Taras: 40.6 m2.
 
Dodatkowo w cenie:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: ok.15 m2.
Komórka lokatorska: 2.1 m2.
 
 
Wykończenie:
Mieszkanie jest praktycznie nowe, objęte jeszcze trzy letnią gwarancją - rękojmia Dewelopera.
Wykończenie pod klucz w wysokim standardzie, obejmuje m.in.:
 
Panele podłogowe: klasa ścieralności AC5.
Okna/drzwi balkonowe: PCV, wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne.
Parapety wewnętrzne: konglomerat.
Drzwi wejściowe: firma Porta - klasa antywłamaniowa.
Drzwi wewnętrzne: firma Porta.

W cenie mieszkania aneks kuchenny: meble w zabudowie, system firmy Blum tzw. ,,cichy domyk". Sprzęt AGD: Whirlpool, Beko, Indesit.
Ogrzewanie: centralna kotłownia.
Media: woda, prąd, internet/telewizja, brak gazu. Opłaty łączne, związane z czynszem wynoszą 380 zł.
 

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie ulicy Wojanowskiej - bezpośredni dojazd. W pobliżu znajdują się ogródki działkowe z możliwością dzierżawy, liczne tereny zielone, stawy (np. Cegielnia), tereny zalesione, zachęcające do aktywnego spędzania czasu, spacerów, uprawiania sportu. Nieopodal znajduje się również Dolnośląski Szpital Specjalistyczny.

W okolicy (5 minut piechotą od mieszkania) znajdują się przystanki autobusowe 102, 101, linia nocna: 243. Na ulicy kosmonautów: linie tramwajowe 3, 10, 20 w kierunku Centrum oraz Leśnicy. Atutem lokalizacji jest również bliskość obwodnicy Wrocławia S8 oraz łatwość komunikacji z innymi dzielnicami Wrocławia.     

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,60 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Wrocław, Stabłowice, ul. Arbuzowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu