Warszawa Grochów
ul. Czapelska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom dziękujemy.

Sprzedam mieszkanie własnościowe 3-pokojowe o powierzchni 74,84 m2.
(W budynku jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Miejsce postojowe płatne dodatkowo 40 000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy).


Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (dokładnie 3,5 piętra- wysoki parter) w kameralnym, jednoklatkowym, 7-kondygnacyjnym bloku (44 lokale mieszkalne), mieszczącym się na Pradze Południe (Grochów) przy ul. Czapelskiej 40.

Okolice Ronda Wiatraczna to idealne miejsce dla osób, które lubią mieć wybór przy okazji robienia zakupów:
a) piekarnie: Lubaszka, Putka, Oskroba, Grzybki, Gromulski i inne
b) księgarnie: Empik, Bonito, Świat Książki
c) sklepy: Zielarnia, Medycyna Naturalna
d) Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, Galeria Grochów
e) ryneczek ze świeżymi warzywami i owocami, konkurencyjne ceny

Blok jest wyposażony w windę, hale garażowe, wózkownię, monitoring, domofon, zwory elektromagnetyczne.
Budynek oddano do użytku w 2010 r.

Mieszkanie składa się z:
- salon o powierzchni 21,69m2;
- pokój nr 1 o powierzchni 11,98m2;
- pokój nr 2 o powierzchni 10,62m2;
- osobna widna kuchnia o powierzchni 9,08m2, możliwa zmiana aranżacji na salon z aneksem kuchennym;
- łazienka o powierzchni 4,60 m2;
- toaleta o powierzchni 1,80m2;
- przedpokój o powierzchni 8,70m2;
- hol o powierzchni 5,05m2;
- balkon o powierzchni 4,35m2.

Do mieszkania nie przynależą dodatkowe pomieszczenia ( piwnica, komórka lokatorska ).

Mieszkanie narożne, ale jednocześnie bardzo ciepłe. Na dachu bloku znajduje się kotłownia gazowa, dzięki czemu koszty ogrzewania mieszkania i wody, są znacznie niższe niż przy ogrzewaniu sieciowym.

Mieszkanie jest przestronne i ustawne. Pokoje wyposażone w duże okna (pokoje nr 1 i 2- ekspozycja północno-wschodnia, salon- ekspozycja południowo-wschodnia).
W obu pokojach i przedpokoju znajdują się 3 szafy w stałej zabudowie, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Na podłogach wysokiej klasy i odporności włoski gres lub terakota, w pokojach fertige deska (jesion palony). Kuchnia w zabudowie, z wyjątkiem lodówki. Sanitariaty geberit, koło, kaldewei. Drzwi wejściowe antywłamaniowe porta, pozostałe robione na miarę (polski producent Drims). Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Jestem pierwszym właścicielem mieszkania. Mieszkanie idealne dla rodziny. W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Pod blokiem znajduje się ryneczek, gdzie można zakupić m.in. produkty od rolnika, świeże warzywa, mięso, ryby, jaja, liczne piekarnie. Obok znajdują się również dwie galerie/pasaże handlowe.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoła, urzędy, przychodnia POZ, LUX-MED, dwa szpitale, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Rewelacyjna lokalizacja. Bardzo dobry dojazd do centrum (dworzec centralny 16 min tramwajem, stadion narodowy 8 min tramwajem, metro politechnika 14-16 min autobusem, dworzec Warszawa Wschodnia 10-15 min.). Blisko trasa Łazienkowska.
Na Rondzie Wiatraczna będzie STACJA METRA.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,84 m²
• 3 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Warszawa, Grochów, ul. Czapelska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela