Warszawa Grochów
al. Jerzego Waszyngtona
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie z antresolą o wyjątkowym klimacie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy przy Al. J. Waszyngtona 69. Spokojna, urokliwa części dzielnicy Praga Południe. Miejsce dla osób ceniących historyczne dzielnice z niską zabudową pierzejową i licznymi zielonymi kwartałami podwórek. Idealne miejsce dla singielki/singla, pary lub osoby na kontrakcie pracowniczym.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 57,86 m2 (w tym 16,27 m2 użytkowych na antresoli). Wysokość pomieszczeń - 2,6 m Lokal z ekspozycją południową,  bardzo jasny i przytulny, z  dużą ilością naturalnych materiałów (dębowa podłoga w klasyczną jodełką). Salon z rozkładaną kanapą, połączony bezpośrednio z jadalnią oraz otwartą w pełni wyposażoną kuchnią. Łazienka z pralką znajduje się za schodami w holu przy wejściu. Pomieszczenie sypialni z licznymi schowkami na ubrania jest na antresoli przy której jest również obszerne miejsce do pracy (może pełnić funkcje domowego biura). Mieszkania dobrze wyciszone. Okna o zwiększonej izolacyjności akustycznej.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy. W budynku są nowe instalacje. Zostały wyremontowane elewacje oraz  klatka schodowa. W budynku zainstalowany jest Internet światłowodowy. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budyniem.

LOKALIZACJA

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane (tylko 7 minut od centrum miasta). Z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej  (tramwaje, autobusy i pobliska stacja Rondo Wiatraczna). W pobliżu Park Skaryszewski ze swoimi terenami rekreacyjnymi oraz Saska Kępa.

UWAGI

Mieszkanie wyremontowane zostało w 2024. Mieszkanie ze względu na świetne położenie jest bardzo dobrą lokatą kapitału. Kupujący nie płaci podatku PCC, sprzedający (w tym wypadku spółka z o.o.)  jest opodatkowany podatkiem VAT 8%.

Oferta bezpośrednio od właściciela (bez prowizji pośredników)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,86 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1934 roku
• Warszawa, Grochów, al. Jerzego Waszyngtona
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka