Wrocław Krzyki
ul. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[ B. WYSOKI STANDARD ]
Krzyki, ul. Przyjaźni 87-97.
Dwa pokoje (salon/sypialnia) - niemal 50 m2.
Możliwość wydzielenia w przyszłości dodatkowego, trzeciego pokoju.
Bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów.
Balkon.
Piwnica.
Rozkład (patrz rzut).
Całe wyposażenie - z niewielkim wyjątkiem :) - w cenie!
*
DLA KOGO?
Dla lubiących przestrzeń i "otwarte" mieszkania.
Ze względu na aktualny rozkład pomieszczeń idealne dla wymagających singielki lub singla, dla pary.
W mieszkaniu - w przyszłości - możliwość wydzielenia drugiej niezależnej sypialni dla dodatkowej osoby.
*
MIESZKANIE
Składa się z:
- salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym
- osobnej, dużej sypialni z szafą-garderobą i z wyjściem na balkon
(południowy-wschód)
- łazienki z WC, umywalką i kabiną walk in (bez brodzika)
- dodatkowego (!) WC
Do mieszkania przynależy piwnica.
*
REMONT G E N E R A L N Y
Mieszkanie „odbudowane” wg indywidualnego projektu
od stanu surowego otwartego.

Zaprojektowano i wykonano od nowa m. in.:
- całą instalację wod/kan,
- całą instalację elektryczną (TV/int) wraz ze zmianą na układ 3-fazowy,
- instalację CO.

Następnie:
- wykonano/wyrównano ściany, posadzki (także na balkonie) i sufit,
- położono podłogi (drewno i gres),
- wymieniono okna na zestawy 3-szybowe z opcją uchylania i rozszczelniania,
oraz wyposażono je w sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne
i marmurowe parapety,
- wymieniono drzwi wejściowe na wysokiej klasy stolarkę antywłamaniową.

Od podstaw wykonano także:
- szafy/szafki w stałej zabudowie
- nowoczesną zabudowę kuchenną wyposażoną w zmywarkę, okap, płytę
indukcyjną oraz piekarnik z mikrofalą.

Prezentowane mieszkanie to także wysokiej jakości meble: jadalniane (stół i 4 fotele) i wypoczynkowe - duży narożnik z funkcją spania, duże i wygodne łóżko w sypialni.

Całość uzupełnia nowoczesne oświetlenie sterowane pilotami a ciepły prysznic umili sącząca się z... głośników muzyka :)

Jakość wykonania i użyte materiały powodują, iż mieszkanie NIE WYMAGA i NIE BĘDZIE WYMAGAĆ w najbliższych latach żadnych nakładów.
*
MEDIA
Woda zimna/ciepła - miejska.
Ogrzewanie – miejskie.
Prąd sieciowy - 3fazowy.
Na miejscu dostępni operatorzy telefoniczni, internetowi i TV.
*
STAN PRAWNY
Własność.
*
BUDUNEK
Zaprojektowane o podstaw - w drugiej połowie lat `70 ubiegłego wieku - osiedle PRZYJAŹNI składa się 6 bloków z wielkiej płyty
o wysokości od 4 do 12 pięter.
Budynek, którym znajduje się mieszkanie został ocieplony.
Wymieniono piony, zmodernizowano windę, instal. elektryczną i domofonową oraz odnowiono klatkę schodową.
Miłe i skromne sąsiedztwo (na piętrze jest tylko 1 dodatkowe mieszkanie).
*
OTOCZENIE
Wspaniały widok z okien, który nigdy nie zostanie zasłonięty!
Bezpośrednio pod blokiem wydzielony i zamykany parking tylko dla mieszkańców (ale istnieje także możliwość dokupienia garażu).
Budynki otoczone zielenią.
Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty usługowe (Biedronka, apteka, warzywniak)…
Najbliższe centrum handlowe - Bielany - ok. 4 km.
*
KOMUNIKACJA
W promieniu 100m przystanek BUS (ul. Krzycka) oraz TRAM (ul. Przyjaźni)
Wrocławski Rynek oddalony od osiedla o ok. 5 km.

Zachęcamy do wizyty - zdecydowanie warto!
Arek.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 5 piętro w 9-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Przyjaźni
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu