Gdańsk Matarnia
ul. mjr. Mieczysława Słabego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe, własnościowe mieszkanie przy ul. Słabego 19 w Gdańsku-Matarni, o powierzchni 50,80m2 znajdujące się na II piętrze w 2-piętrowym budynku z cegły z 2005r., deweloper Margo. Przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Ogłoszenie od osoby prywatnej.

POMIESZCZENIA:
salon z aneksem 26 m2
sypialnia 10,7 m2
sypialnia 7,8 m2
łazienka 4 m2
przedpokój 2,3 m2
powierzchnia dodatkowa – zadaszony balkon 5,6 m2
wysokość pomieszczeń 2,55 m

FILM:
https://www.youtube.com/watch?v=l2n8nb8t4JY

WIDOK Z ULICY (STREETVIEW):
https://www.google.com/maps/@54.3708952,18.5248348,3a,75y,184.84h,80.85t/data=!3m6!1e1!3m4!1sqBUIJl06MyF8E2TIrwQ8QQ!2e0!7i13312!8i6656

Możliwość prezentacji online.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
Lokal znajduje się na II piętrze, w kameralnym 2-piętrowym budynku przy spokojnej osiedlowej ulicy Mjr Słabego. Mieszkanie ma dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję. Stan mieszkania dobry, można zamieszkać lub odświeżyć. Drewniane podłogi - deska Barlinecka, buk; w łazience i aneksie kafle, okna PCV. CO i ciepła woda miejskie. Opłaty - 472 zł w sezonie grzewczym, 372 zł poza sezonem.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Cała posesja jest bardzo zadbana, ogrodzona i zabezpieczona bramą otwieraną pilotem. Obszerny wewnętrzny dziedziniec, zamknięty dla zewnętrznego ruchu samochodowego oraz niewielka ilość mieszkańców, dają poczucie prywatności. Na posesji znajduje się duży, ogólnodostępny parking, nowa altana śmietnikowa, stojak na rowery i dużo zadbanej zieleni wokół budynku. Z trawników bezpiecznie mogą korzystać młodsze dzieci. Niewielki ruch na parkingu umożliwia też dzieciom jazdę na rowerkach czy rolkach na terenie posesji. Pieski spacerują poza posesją. Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w odległości 150 m.
Zamykana na pilota brama i system identyfikatorów dla pojazdów sprawiają, że na bezpiecznym parkingu zawsze są wolne miejsca, mimo że nie są przypisane do konkretnych lokali (jest też parking podziemny z prywatnymi miejscami). Duża ogólnodostępna rowerownia oraz oponiarnia (nic nie nosimy po schodach bo można wejść przez halę garażową do której mamy pilota). Szeroka klatka schodowa – można bez problemu postawić wózek, czy rower. Budynek zadbany, docieplony, 2 lata temu odnowiona elewacja. Wspólnota mieszkaniowa (ten jeden budynek) nie ma żadnych kredytów, na funduszu remontowym jest ponad 120 tys zł.

NA OSIEDLU (do 10 minut):
ikea, OBI i Centrum Handlowe Matarnia (ze wejściem od strony osiedla dedykowanym dla mieszkańców)
Przychodnia zdrowia z punktem pobrań czynnym 7 dni/tyg.
Szkoła Podstawowa
Przedszkole państwowe i prywatne, żłobek
Apteka
Poczta
Auchan, Lidl (do niego można dojść lub podjechać rowerem przez las- duktem rowerowo-pieszym), Biedronka, Żabka, Lewiatan.
Trójmiejski Park Krajobrazowy (z szerokim duktem rowerowo-pieszym do Matemblewa)
Ogródki działkowe
Bliskość obwodnicy
Przystanek osiedlowy autobusu 110 (5 min) – do Wrzeszcza lub 2 przystanki do PKM Matarnia i dalej na Lotnisko
Drugi przystanek w odległości 10 min przy ul. Słowackiego:
Autobus 210 – do Gdańska Głównego przez Morenę lub do Osowej przez Port Lotniczy
Autobus 122 – z Lotniska do Sopotu (Centrum) i dalej do Sopot Kamienny Potok
Autobusy 126 – przez Banino i Miszewo aż do centrum Żukowa lub do Wrzeszcza
Autobus 157 – do Bysewa lub do Wrzeszcza
Autobus nocny N3 – z Gdańska Głownego przez Jasień, Karczemki, Kokoszki, Port Lotniczy, Matarnię do Wrzeszcza.

Pośrednikom uprzejmie dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2005 roku
• Gdańsk, Matarnia, ul. mjr. Mieczysława Słabego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą