Kraków Salwator
ul. Filarecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość:
Proponuję Państwu wykończone w wysokim standardzie, wyjątkowe mieszkanie z krakowskim klimatem o powierzchni użytkowej 31,4m2, zlokalizowane na poziomie -1, w dwupiętrowej kamienicy.

Stan mieszkania:
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2013 roku oraz odświeżeniu w 2021 roku. Całe mieszkanie zaprojektowane według indywidualnego projektu właściciela. Podłogi zostały ocieplone styropianem oraz wylewką i wykończone włoskimi płytkami o dużym formacie, w wysokiej jakości. Biały montaż firmy ROCA. Na suficie oraz ścianach wewnętrznych znajduje się ręcznie odkuta i wyczyszczona oryginalna cegła. Mieszkanie jest w pełni bezpieczne dzięki zamontowaniu drzwi oraz okien antywłamaniowych. Ogrzewanie elektryczne.

Opłacalność inwestycji:
Obecnie, mieszkanie podzielone jest na dwie mikro-kawalerki ze wspólną łazienką, co pozwala zmaksymalizować zyski osiągane z wynajmu nieruchomości i osiągać maksymalne korzyści finansowe, wynoszące minimalnie 7% rocznie, przy wynajmie długoterminowym oraz 15% i więcej rocznie, przy wynajmie krótkoterminowym. WSZYSTKO ZALEŻY OD KREATYWNOŚCI INWESTORA. Mieszkanie posiada status lokalu mieszkalnego.

Rodzicu!
Jeśli poszukujesz do wynajęcia mieszkania dla swojego dziecka na okres studiów, to zastanów się nad tym rozwiązaniem. W jednym mieszkaniu może zamieszkać Twoje dziecko, a drugie możesz wynajmować koledze/koleżance swojego dziecka ze studiów. Kredyt spłaca się z wynajmu jednego mieszkania, a Twoje dziecko mieszka w Krakowie za darmo.

Wyposażenie:
Mieszkania są gotowe do wynajmu OD ZARAZ, dzięki pełnemu wyposażeniu mieszkania. W mieszkaniach, prócz mebli, znajdują się również 32 calowe telewizory Samsung oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta grzewcza, lodówka), internetowe przyłącze światłowodowe, telewizja z dekodera NETIA (pełna oferta kanałów wraz z HBO) oraz oświetlenie LED. Łazienka wyposażona również w pralkę BEKO.

Stan budynku:
Mieszkanie mieści się w kamienicy w pobliżu Placu Na Stawach.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Filarecka, w centralnym punkcie dzielnicy Salwator, między krakowskimi Błoniami, a rzeką Wisłą. Kilka minut pieszo do AGH, UJ, Rynku Głównego oraz Wawelu.

Komunikacja miejska:
W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe od ulicy Kościuszki, a także przystanki autobusowe od ulicy Focha i Al. Krasińskiego obok Kina Kijów.

Zapraszam do skorzystania z oferty.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,40 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1940 roku
• Kraków, Salwator, ul. Filarecka
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu